金科以5.48亿拍得沙北P（2019）040地块

12月30日，沙北片区P（2019）040地块国有建设用地使用权正式拍卖出让，由金科集团以5.48亿拍得。

据了解，P（2019）040号地块起拍价4.75亿元，成交价5.48亿元，溢价0.73亿元，楼面地价为2725.27元/㎡，单位地价为545.06万元/亩。

该地块位于沙北片区，具体位置是红门北路以西，南至体育馆东路。

P（2019）040地块区位示意图

随着城市北拓方针的不断实施，沙北新区一直都是北拓的重点实施区域，自2017年起，该区域内不断进入大型知名开发商，例如碧桂园、奥园、新城控股、金辉集团等，再加上沙市中学的搬迁，荆州新图书馆、荆州体育中心等新兴设施的建设，区域配套不断完善，更值得一提的是，市政重点打造的沙北实验学校将于2020年9月份正式开学，该设施一度成为区域吸睛的重要亮点之一，况且荆州市民之家也落址于此，未来的沙北也将打造为城市新中心。

由于区域未来前景良好，沙北一直也是拿地的热点区域之一，据资料显示，2019年沙北新区共成交4个地块，除去金科集团刚刚拿下的地块之外，其他的3个地块信息如下：

自2012年年初，市政确定沙北新区项目总投资为65亿元，项目开发周期为5-8年，它位于荆州市沙市城区北部，它南临荆沙大道，西部有荆襄高速公路荆州段出入口，西北角为未来的荆岳铁路客货两用站场，规划范围内还有318国道通过，交通区位条件良好。

沙北片区内的项目将集中整合行政办公用地，在本中心区域建设大型公共设施，使其具备完善的行政办公、金融商贸、医疗教育、文化娱乐、生活居住等综合功能。

沙北将成为市级行政中心、商贸金融中心、体育文化中心及以居住为主要功能的城市新区，带动城市向北发展。

△沙北片区（大成张宇 摄）

金科集团成立于1998年，经20余年创新发展，形成了以民生地产开发、科技产业投资运营、生活服务、文化旅游康养等相关多元化产业四位一体协同发展的大型企业集团，具备强大的综合竞争力，是城市发展进程中领先的“美好生活服务商”。

金科集团以国家城市群发展战略为导向，紧密围绕“三圈一带”，即京津冀经济圈、长三角经济圈、珠三角经济圈和长江经济带，进行区域战略布局，事业遍布全国23个省、直辖市、自治区，规模快速增长，效益持续提升。公司总资产2700多亿元，员工2.5万余人，2018年销售金额突破1000亿元，年销售面积超过1000万平方米（位列行业前十），社区服务在管面积超过2.8亿平方米（位列全国前十）。地产行业综合排名第17位，连续多年跻身“中国企业500强”、“中国民营企业500强”、“中国地产品牌价值10强”。

公司在坚持做好民生地产开发、生活服务的同时，强力推进科技产业投资运营，致力于成为国内领先的以科技创新、人工智能、互联网、大数据等为特色的科技产业园区投资、建设、孵化、运营平台；积极布局文旅康养产业，紧扣国家乡村振兴战略及文化、健康产业发展战略，持续加大对旅游、健康、养生、教育等相关产业的投入力度。公司不断构建新的盈利增长点，具备领先的可持续发展能力。

（以上内容为荆房网小编综合整理，仅供参考）

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