北京春房展昨开幕

         昨天，素有“楼市风向标”之称的北京春季房展会大幕拉开，展会将持续到4月14日，为期四天。近期，各地楼市“国五条”细则刚刚发布，随着人们对市场发展和房价走势的猜度，本届展会引来更多的关注。据北京房展组委会统计数据显示，房展会日观众流量达到42600人次，同比去年春季房展日32750人次，客流量超出近30%。

        展会日北京项目站台登记客户数量为2575组，外埠项目登记客户3725组。北京项目看房客户455组，外部项目1186组，均超出去年春季房展会的登记规模。

　　本届房展会地点挪至北京展览馆，23000平米展览面积全部开放，展览规模是以往展会的三倍。展会吸引了来自北京、河北、山东、海南、黑龙江等多个省市的参展项目。

　　在现场了解，本届展会北京项目有近50个，同比2012春季房展增长20%。项目区位分布广泛，分别在西城、朝阳、门头沟、丰台、大兴、房山、顺义、昌平、延庆、密云、怀柔等各个区县，环位从二环至六环以外均有分布。

　    虽然本届春季房展会北京参展项目比2012年增长20%，但是同国内各地以及海外项目聚集相比，北京项目数量则显得逊色不少。

　　据房展组委会提供的资料显示，本届展会云集天津、河北地产项目三十余个；辽宁、山东项目近二十余个；次登场的云南组团共带来六个大理度假项目。同时，还有来自海口、万宁两大组团共计五十余个项目参展。黑龙江伊春展团也是次参展。北京房展会俨然已成为全国的房展会。受购房者关注的当属房价，然而，本届房展会却难觅打折优惠楼盘的踪影，甚至连楼盘的报价都含糊不定。

        在展会现场注意到，与往年开发商大打折扣牌形成鲜明对比的是，此次展会上几乎没有看到“降价”二字，有少数开发商给出了折扣力度甚小的诸如“1万返3万”的促销，而以往经常被用来作为宣传噱头的“价房”更是踪迹全无。

　　另据了解，多数参展的住宅项目均预计在4月底或5月入市，由于尚未取得预售证，因此销售人员多给出了粗略的报价，有的甚至以周边楼盘的当前均价作为参照。本届北京房展会再次成为展示海外地产项目的舞台，据悉，本次参展的海外地产项目涵盖加拿大、美国、英国、澳大利亚、法国、荷兰、西班牙、拉脱维亚、塞浦路斯、新西兰、立陶宛、韩国、新加坡、泰国、毛里求斯、阿鲁巴、冰岛、中国香港等国家和地区，项目类型更加丰富。从开发商的宣传语来看，基本都以投资、移民等作为卖点。
近期，各地春季房展会都陆续开展。据了解，与北京房展会同期举行的还有大连房展会。据中国广播网昨天报道，为期五天的大连春季房展会当日开展。前几届大连房交会中二手房“缺席”的现象在这次房交会上被扭转，二手房展位回归，房源数量庞大、种类丰富。而北京房展会近两年则未见二手房展位的踪影。