荆州的城市综合体项目

　　现代都市中，习惯快节奏的人们需要在一个方便、快捷、经济、集多种功能于一体的综合空间里，享受高效率的生活和工作，于是城市综合体便应运而生。

　　据荆州市房地产协会表示，一座好的城市综合体是一座城市的名片，而一座城市拥有一定数量的城市综合体，对于促进居民消费，带动商业繁荣，也将起到非常重要的作用。

　　城市综合体与多功能建筑的差别在于，多功能建筑是数量与种类上的积累综合，这种综合不构成新系统的产生，局部增减无关整体大局。而城市综合体则是各组成部分之间的优化组合，并共同存在于一个有机系统之中。

　　城市的每一个功能要素既有一定的独立性，同时它们之间又是相互依存、相互补充的。例如，在一个居住区中，如果完全清一色的住宅，既没有相应的商业、文教、医疗、娱乐等配套设施，又缺乏便捷的道路交通系统。即使居住再好，也不会受到居民的青睐，因为生活不方便，单一的住宅已不能满足人们日常生活需要。同样，城市的商务区如果全部被商务写字楼占据，没有酒店、餐饮、购物、公寓、政府办事机构等设施，办公环境将十分空洞无依靠。城市发展到，需要一个城市的精神引领、一个资源共生、聚合增值的模式，将生活资源融入其中。城市综合体——这一城市新形态应运而生了。

　　目前，荆州在建的城市综合体项目共有3个，另外还有3个意向性综合体项目，从总数上来说，荆州的城市综合体项目并不多。这些城市综合体项目的建设，在很大程度上弥补了荆州在这些区域内的商业空白，让市民享受到“一站式”消费的便利。
      
        ◆万达广场

　　万达广场，位于荆沙路与武德路交汇处，项目总占地面积12.18万平方米，总建筑面积60万平方米，项目总投资50亿元，是荆州迄今为止投资额大、商业配套齐全、开发规模大的城市综合体项目。项目建成后，将形成以万达广场为核心的新型城市级商业圈，也是城市综合服务，商贸、金融、办公和居住。万达广场的开业运营，对促进荆州市商业地产的发展将起到强力推动作用，对提升荆州城市品质、丰富荆州人民消费需求和塑造荆州城市形象具有重要意义。

　　◆南国城市广场

　　南国城市广场，是湖北商业地产上市公司——南国置业迈出武汉的步。项目地处沙北新区荆沙大道和塔桥路交汇处的核心区位，体量高达36万平方米，成为荆州城市综合体的重要组成部分。业态包括6万平方米的家居博览、3.6万平方米的超五星酒店、6万平方米的国际时尚MALL和12万平方米的高端住宅，将打造成荆州吃、喝、玩、乐、购的一站式体验消费胜地，全面提升荆州的商业格局。

　　◆荆州人信汇

　　荆州人信汇，地处荆州市核心商圈北京中路，总建筑面积约15万平方米，包含大型集中式商业、高端城市住宅等多种产品类型，项目将后现代建筑美学与经典商业建筑融合，建成后将开创荆州商业发展新格局，成为荆州市商业综合体项目。荆州人信汇享有核心商业地段，道路交通畅达，商业氛围成熟。项目建成后将集购物、餐饮、休闲、娱乐、居住等功能为一体，为北京中路这一荆州市传统商业注入新的活力。
　
         意向项目：

　　◆上海绿地(集团)有限公司，将在荆州火车站南部建设城市综合体，占地面积约200亩。

　　◆武汉百盟集团，将在荆州火车站附近建设大型商贸城，集商业、信宅于一体。

　　◆武汉天下置业集团有限公司，将在关沮或者罗场选址建设大型城市综合体项目。