荆州棚改纪实：棚户区改造 繁荣街开始新繁荣

　　繁荣街，位于荆州古城西门外护城河畔，这里60、70年前贸易发达，因曾经的繁荣似锦，得名“繁荣街”。而今，这里繁华不再、房屋破旧、设施简陋、出行不便，当地居民生活不易，历史上繁华的老街，已成为如今荆州区最破败的的棚户区之一。

繁荣街

　　一些老居民因交通、生活不便，盼望着所住区域早日纳入棚户区改造，能早日实现“新居梦”。

　　盼啊！盼啊！终于在2018年盼来福音。这一年，繁荣街西片区项目部在区委、区政府正确领导下，在区征收办指导下，以党建统领征收，举全西城街道之力，开始精心组织筹划繁荣街西侧片区棚户区改造项目房屋征收工作。

　繁荣街北街东侧

　　此次繁荣街片区征收分为南街、北街、荆秘路、公路局宿舍、城西小区片区共5个片区，其中仅繁荣街北街西侧片区征收面积约12万平方米涉及658家征迁户，范围东至繁荣街，南达四机厂兰州苑小区和四机中学，西连西环路，北到太湖港，其中自然户578户、市直管公房80户，共计析产1231套，西侧片区征收区域涉及西门社区、荆城村。

　　幸福触手可摸——危房户站在老屋遥望新房每天“成长”

　　49岁的陈敏是区公路局职工，她一家于上世纪80年代中期搬迁到位于繁荣街附近的公路局宿舍居住，那一年，她女儿才刚刚学会走路，当时房子虽然很旧，只有64平方米，但是一家三口终于有了一个温暖的家。

　　由于这栋宿舍楼修建于上世纪70年代末，时间久了，慢慢开始漏雨。因为老房子漏雨，住在4楼顶层的陈敏一家人已想了很多办法补漏，由于房子漏水严重，一家人没法住，总担心房子被漏垮，甚至想到要把这住惯的老房子卖掉“躲漏”，盼着早已征迁能住上新房。

　　昨日，记者来到陈敏家，爬上破损的楼梯，走进陈家，便一眼看到客厅天花板上有个显眼的漏雨面，仅10多个平方米的客厅屋顶上被雨漏成2个平方米的受潮面。由于长期漏雨，屋顶涂料已板化起壳，露出难看的样子。

　　我们早点盼着征收！舍不得吧，房子不好，2007年还被房管部门备案成危房。舍不得吧，这里又住熟了。陈敏表示，自已一家已在这老房子顶层住了23年，现在房子修修补补已漏了几年，大家都担心这危房是否会突然漏垮。想卖房也卖不掉，因为没人买这种危房。前两天，荆州下了点小雨，这房子的天花板就几天都不干。终于，大家等来了国家房产征收政策，征收工作人员态度也很好，是她们及时送来征迁“春风”，所以我们一家人立即签下征收协议，选择货币补偿，用补偿金买到了四机附近的在建新房。

遥望新家

　　现在，陈敏这套即将被征收、拆除的老房子阳台上，一家人天天可看到远处的在建新房，那里有自己的新家。每天从老家遥望一日日“长大”、“长高”、“成长”的新家，感到日子终于有了盼头，幸福真是触手可摸。

　　老居民住繁荣街97年，盼住花园式新区安享百岁生日

　　今年97岁的邱云清老医生，已在在繁荣街住了九十多年，以平静的心态见证了繁荣街近百年的沧桑。如今，邱老医生与小儿子一起仍居住在老宅，开始感受老街破败后的孤单。

　　作为率先签约征迁的老居民，是否舍得下繁荣街曾经的历史和记忆？邱老医生当中医一辈子，现在还是会邻居把把脉向、问问健康。邱老平静的告诉记者，100多平方米的老宅子是鱼塘填起、建成，如今这破旧的平房怎么舍不得？这老房子潮气重，是上世纪80年代建成的房子。虽然自己生在这里，住在这里，是土生土长的繁荣街居民，但是有了这么好的征迁政策，怎么也舍得这破房子。

97岁邱老医生

　　“社会好，我才活到这年纪。”邱老认为，这么好的征迁政策，是党和政府为人民造福，目的是将老百姓的破房改造成新房。自从征收工作人员一家家入户到了我们家里，他们工作很细致，先宣传后调查摸底，让群众对征收政策家喻户晓，每家每户都是耐心做工作。特别是征迁项目部就在自家对面工作，大家都能看到征收人员辛苦工作的情况，他们连节假日都没有，什么时候都在热心接待征迁户。自家马上要搬到新区花园式新房，新房子就在太晖还迁区，目前正在建设中，近期一家人还专门探访和调查过了，那里环境非常好，估计等两年左右自己100岁时就可入住新房啦！

　　征迁工作人员说，邱老医生这一辈子心态都非常好，老人一生不争不占，这老宅子里无一处违章建筑，收拾的干干净净、整整齐齐。

　　阳光棚改、温情征迁，征收一个月，200户老街坊踊跃签约

　　繁荣街是老城区，居民基本是世世代代都住在这里。这里的房屋年代久远，有民国建筑，甚至还保留有部分清代建筑。这些古建筑在这次棚改中将何去何从？荆州区繁荣街棚改征迁项目部相关负责人表示，这里的古老建筑以后将保留。

　　老城区一般是老居民较多，特别是上年纪的居民在老街守候，而子女们都出去打工。荆州区繁荣街棚改征迁项目部副主任蔡伟介绍，老街上一套房会涉及兄弟姐妹继续遗产等多类纠纷，有的老门老户家里，五子妹、八子妹等很子女，很多还上年纪，还涉及产权不明等问题，给征收工作带来许多难题。针对这些难题，征收人员要逐一核查、调解，甚至请社区和公益律师调解，尽可能不让棚改征迁伤害一家人的感情，为此，项目部还专门请了常驻律师，针对复杂的问题，给予居民清晰的法律解释。

　　虽然繁荣街片区征收工作时间紧、难度大，但是项目部是想尽一切办法解决难题，推动棚改工作如期进行。蔡伟表示，今年9月21日区政府正式下达了征收补偿决定。在征收任务下达的1个多月的时间里，项目部邀请社区经验丰富的居民、老干部进行征收工作，截至10月22日，一个月共签约200户，占总任务数的34%。目前，繁荣北街东侧涉及303户约6万多平方米，于3月拆完，以后这里将建广场，方便居民游人休闲活动。西侧约12万平方米涉及658户，已启动1个多月，预计明年3月清零，这里将建文化旅游项目，也为在建外环征迁“铺路”。

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