高性价比房屋特点整合 您的房子占了几点

　　前两天，一篇关于“住宅按照使用面积交易”的文章刷爆了购房者的朋友圈，公摊也在一刻成为了热点话题，特别是房价一轮轮疯涨，人们除了要解决买房大事外，还要保证一家人的正常生活水平，自然更希望所支付的房款每一分都能花在“刀刃上”，从而选择一个高性价比的房子也成为了很多人的目标。

　　如今的荆州楼市分为七大片区，每个区域所扮演的角色不同，自然在规划与建设上也会不同，因此除了基础的地段、交通等必备条件外，有个别片区为新开发区域，在经济条件的基础上，这些片区很多方面更能体现出它的性价比。那么问题来了，2019年怎么才能买到高性价比的房子呢？跟着小编一起往下看看这8点，您就明白了。

　　1、销售情况良好

　　在楼市销量来说，销量越高的楼盘自然可以算是性价比较高的，除了价格的主导因素外，相信更多被吸引来的客户都是出于性价比上，这种楼盘一般也会出现在开发新区中，价格合适的情况下，满足了生活基础需求，还能有一定的发展空间，从而在购房前不妨了解下销量较好的楼盘。

　　2、绿化面积大

　　绿化相信是如今每一个购房者都会关注到的方面，毕竟它间接表明了小区的环境与面貌。当然，小区规模也会决定绿化面积，如果小区绿化在30％以上，并且没有人工湖等华而不实的景观，那么这个小区的房子性价比是非常高的，也切实将业主的房款用在了“刀刃上”，提高整体的居住舒适度。

　　3、开发商的口碑良好

　　现今人们的日常生活中少不了品牌意识，不管买什么都有相对应的品牌，那在房子也是一样了，近两年来荆州引来了不少知名房企入驻，市民在提高品牌意识的同时，也会了解该房企在其他区域的项目情况，房地产的好口碑也一定是通过业主传播与推广的，口碑好自然也会逐渐成为品牌。

　　4、户型方正且布局合理

　　购房的筒子一定知道，世界上没有十全十美的户型，在未入住之前，业主们所看到的虽然只是模型，但户型的布局与形状也能在一定基础上决定它的好坏，自然好户型也是体现在户型方正、分区合理、采光通风好、以及得房率高这几点。

　　5、好地段

　　好的地段具有无法复制性，是决定你的住房在未来能否涨价、涨价空间大不大的重要因素。

　　在荆州没有地铁、轨道交通的条件下，自然更多的是考虑便利、设施、环境三点上，特别是目前荆州着重于新区开发，自然会有一些新的道路建设与规划，例如城东片区的荆州新机场、荆州东站等，这些大型交通设施的通航将会为片区带来无法预判的发展空间，从而在购房时除了考虑当下的情况外，更多的是往长远发展上面看。

　　6、社区环境

　　随着人们生活水平的提高，一个小区的整体环境也成为考量的一点，小区里是否有基础的健身设施、草坪、园林景观等，都会直观的体现出这里的生活品质。

　　7、物业管理水平

　　随着知名房企的进入，物业管理也成为了项目们的宣传要点，物业除了保证小区的干净环境外，更多的是体现在安保、基础维修、服务态度、商业环境等方面，自然一个好的物业也会真正与业主打成一片，切身处地的为业主们着想，而不是拿了物业费却不办事。

　　8、业主素质

　　如今随着生活条件变好，家庭对于孩子的成长环境也格外在意，虽说在购房时，你没办法与每一位业主打交道，但房屋价格也在一定程度上决定了业主素质的高低，自然整体业主素质较高的小区里，一些纠纷、邻里矛盾的事件也会很少，自然孩子也能跟着耳濡目染。

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