【解析】沙北为何能成为销量前十的主力片区？

　　前两天，荆房网一篇名为《5月荆州热门楼盘TOP10 沙北片区抢占市场》的文章引起了不少置业者的讨论，从下图可看出，5月份销量前十的销量排行榜里，其中有6个项目属于沙北，由此可见沙北已然成为了购房的热点片区。

　　沙北片区，其实说起来大家一点都不陌生，从市政发展方向变为“城市北拓”开始，沙北便成为了重点投资与发展区域，近几年来的变化相信大家都有目共睹，这里的马路越来越宽，楼宇越来越高，配套设施也越来越完善，购房大军们也是一波波的向这里“迁徙”。

　　那么，它究竟有何魅力能成为销售前十的主力片区呢？

△沙北片区（大成张宇 摄）

魅力一、政策利好

　　2012年年初，市政确定沙北新区项目总投资为65亿元，根据总体规划，项目开发周期为5-8年，它位于荆州市沙市城区北部，它南临荆沙大道，西部有荆襄高速公路荆州段出入口，西北角为未来的荆岳铁路客货两用站场，规划范围内还有318国道通过，交通区位条件良好；片区内的项目将集中整合行政办公用地，在本中心区域建设大型公共设施，使其具备完善的行政办公、金融商贸、医疗教育、文化娱乐、生活居住等综合功能，沙北将成为市级行政中心、商贸金融中心、体育文化中心及以居住为主要功能的城市新区，带动城市向北发展。

图片来源于网络

魅力二、知名项目聚集地 市场占额大

　　据荆房网6月份房价表统计可知，目前荆州在售项目总共有35个，其中9个项目在沙北片区内，5个项目在城东，4个项目在武德，6个项目在中心，4个项目在荆北，5个项目在城南，2个项目在荆州高新区，由此可得沙北是七大片区内项目zui多的区域，从而市场占有份额也是zui大的，居民可选择的空间也是zui大的，因此区域内的成交几率也是zui大的。

　　其次，从下图可看出，沙北区域内自17年起，碧桂园、奥园、金辉集团、新城控股、深圳特发集团等知名开发商陆续在此拿地，它们不仅为市民们带来了更多的选择，也将“拎包入住”的精装模式深入人心，智能化的家居大宅、标准化的物业管理等居住理念的革新，无疑是提升了整个区域的居住品质与舒适度，而且这里也因为它们逐步成为高端住宅的聚集地，自然也引得更多成功人士的青睐。

魅力三、知名教育资源覆盖

　　每一个买房的业主都会关心小区周边的学区问题，教育已经成为了各个家庭都不可忽视的话题，孩子在哪里读书、孩子是否能够就读与知名学校、小区附近是否有对口学区等这些都成为了家长们的后顾之忧。

　　沙北区域的卖点之一就在于教育。中大豪盛集团算是这里较早的开发商之一，它旗下的楚天都市商业圈自带的初级教育资源－香港伟才国际教育学园为这里填补了幼儿园的空缺，国际教育学园不仅会带来的更好的教育质量，也会带来更有趣的教育方式，让孩子赢在起跑线上这点沙北做到了；

　　17年9月湖北省沙市中学沙北校区正式迎新，当天晚上沙北的道路迎来了历史上的首次拥堵，而且这也成为了当天的新闻热点，它的到来不仅解决了家长的后顾之忧，更多的是让置业者看到了此处的商机，购买住房出租也成为了投资的热点方式之一；

　　说完初级与中级教育，自然到了小学教育资源的填充时间，18年10月沙北实验学校规划图正式出炉，这一度成为购房圈里的热点话题，众所周知，知名房企不仅可以带来不少的发展与机会，今后这里的人流量也将随之上升，目前该校计划今年8月底主体工程全部完工，同时进入装饰装修、绿化阶段；2020年6月底全部完工，9月正式开学。

魅力四、生活配套逐步完善 新规划在路上

　　随着近几年来的逐步发展，沙北区域也从一片荒凉到高楼耸立，一批批业主的入住，自然会带来基础配套上的一步步更新，目前区域内已投入使用的配套有南国大家装、荆州市体育中心、荆州图书馆、南国温德姆酒店、义务小商品城、荆州新天地·上街、荆州居然之家、中百仓储、国美电器、凡尔赛式商业、楚天都市商业街等，由此也可见，基础的生活所需根本毫无压力。

　　沙北既然为市政的重点发展区域，自然会有各种大型基建的规划还在进行，毕竟未来这里是要成为城市新区，带动整个荆州的发展，目前区域内在建与规划中的配套有荆州市民之家（今年开建）、荆州会展中心（规划中）、荆州吾悦广场（2020年8月开业）、沙北实验学校（2020年9月正式迎新）等，这每一个设施都将成为片区未来的增长点之一，从而这里成为置业的热点片区不足为怪。

买商铺，买住宅，找我们!

专业的地产团队，超大的平台护航

专业+团队+服务+优惠

快快参与团购优惠活动吧!

荆房网买房可享受独家优惠

如果大家有兴趣，可以约小编看房团购，

欢迎大家来电咨询：13617251112(微信jzjz0716)

本稿件为荆房网独家原创稿件，版权所有，引用或转载请注明出处。