在荆州 房价不会跌有N个理由！

在等等吧！国家在调控，房价迟早会跌

在等等吧！公摊面积要被取消，取消后我再买

在买房的路上，这是观望者最喜欢说的话

然而荆州的房价并没有如大多数观望者而言

一骑绝尘飞扬而去，8000+的毛坯价格已经是常态

只独独留下身后无数的购房刚需置业者

目瞪口呆的看着青云直上的房价

而真正的勇士是敢于直面上涨的房价

依旧面不改色

当你还在觉得房价如此高没人买的时候

那你就错了

在所有行业中

真正的老手都在求品质与质量

只有新手往往都在拼价格

专业的东西只会越来越贵

品质高的房子价格也会越来越高

那么就荆州近几年的发展来说

房价涨势并不明显

但是你说下跌似乎也并未发生

荆州的房价想要下跌并不可能

房子你是观望也好等待也罢

但是总有一个理由会逼你买房

壹、材料上涨房价不会跌

　　砂石、水泥、混凝土等都是房屋建筑工程的“骨骼支架”，如果说这些基本的材料价格都上涨了，那么房地产开发商的初期建造成本也随之增加，此时房价还会跌吗？

　　据《荆州6月楼市月报》显示，目前多地出现了砂石供不应求的局面，湖北省内尤为突出的是武汉，随着如今楼盘的逐步增多，大量的工程也在一一推进之中，故而砂石的需求量激增，由一季度的稳定到二季度的供不应求，环比上涨程度竟超过15%，预计未来的一段时间内砂石的价格将持续呈上涨的趋势，此时的房价想要跌，似乎已经是冥冥之中注定不可能的事了。

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贰、国家开放二胎政策房价跌不了

　　自2015年国家全面放开二胎政策后，再一次推动了楼市的上涨热潮，二胎开放后原本的两居室渐渐已经无法满足于四口之家的需求，相对于过去十年的置业需求为主的市场格局，改善型需求者渐渐占据市场的主导地位，需求量的增加，致使房价不会下跌。

　　纵观荆州房地产市场的37个在售楼盘，大多数开发商都随着社会的潮流以大户型开发为主，不仅满足于如今二胎政策的推进，同时也为后期住房需求更改省去不少麻烦。

　　据小编日常了解，如今选择大户型120+的人群占据了荆州市场的80%，由此也可看出楼市需求与人口还是存在一定关系的，放开的二孩限制将促进人口的增长，未来的一段时间人口红利也将推动楼市红利，所以房价跌不了。

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叁、丈母娘不允许房价下跌

　　如今这个社会，有多少人熬过了几年的爱情长跑，却最终跌倒在房价的面前，没有房子，想要娶到媳妇回家，门都没有，基本连窗户都不会有。

　　如果你还在幻想着《裸婚时代》中的没有车，没有钱，没有房，只有一颗爱你的心，只能说活在童话中的你很美丽，你说没有房咱们可以租房，但是又有几个人能够长时间的与你共住出租屋内呢？

　　女友接受的了吗？丈母娘接受得了吗？隔壁的七大姑八大姨的嘴边风经受的住吗？有了小孩后，没有户口学籍又该怎么办呢？一系列的问题都因为没有房而导致。

　　在中国人的观念中，家的观念是烙印在骨子里的，有房才有家，只有真正拥有一套房才能算有一个完成的家，由此看来，荆州的丈母娘不会让房价下跌了。

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肆、银行、开发商不允许房价下跌

　　房价若是大幅度的下跌，不仅仅是个人需要承担较大的风险，同时银行也将是这场下跌风暴中的受害者。

　　如果房子大幅度下跌，对于开发商来说无疑是致命的，因为土地成本本身就很高，开发商拿到土地后付出了巨大的拿地成本，还要加上各种人工材料成本和税费成本，如果房价大幅度的下跌就会面临资金链断裂的风险，那么届时便会有部分开发商面临破产倒闭的可能。

　　而对于银行来说，房价下跌了，就会让市民朋友的家庭资产和银行信贷资产出现混乱，虽说开发商在银行贷款时就已经将房产抵押在银行了，但是也同时将成本控制的风险转给了银行，为了拿回成本，银行就必须把房价架在高炉之上，不让自己吃亏。

　　荆州2019年上半年再次成功拍得的5块土地，成交价均在上亿元，甚至还有上十亿元的，如此巨大的成本控制风险，相信荆州的各大银行也不会轻易允许房价下跌了，同时开发商也会为之而努力。

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　伍、荆州交通、旅游配套升级不允许房价下降

　　荆州一座不大不小的三线城市，拥有自己的火车站，拥有自己的商业街，拥有自己的万达广场，拥有自己的图书馆，自己的旅游景点，未来它还将拥有自己的机场，自己的东站，自己的复兴大道，自己的方特乐园等等。

　　城东：荆州东站——占地约460余亩，预计今年10月正式通车；

      　　　荆州民用机场——航站楼面积约13800平方米，预计明年5月建成；

      　　　复兴大道——荆州市快速交通走廊，全长25.45千米，计划明年9月底全线竣工；

      　　　省道改建——省道S322道路已于今年2月19日开工建设；

　　沙北：荆州市民之家——规划建设用地141亩，预计今年开建；

　　　　　沙北实验学校——九年制学校可同时容纳3000名学生，将于明年9月正式招生；

　　　　　荆州吾悦广场——总用地面积140000平方米，预计明年8月正式开业；

　　荆北：荆北新院——总建筑面积为23万平方米，预计明年正式投入使用；

　　　　　荆州方特神画乐园——湖北首座国际性主题乐园，将于今年暑期开园；

　　除了以上这些正在建设中的规划，后期还有不少规划正在逐步推进中，将荆州打造的更加美好，更加具有时代感和国际化是我们每个作为荆州子民的愿望，未来的荆州也将发展的更好。

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　　荆州房价不能跌不是只有以上这些理由的，还有已购房者不让跌、国家不让跌、土地政策不让跌、社会不让跌等等。其实从如今荆州发展的方方面面来说，稳定发展的房价才是房价最终的走向。

　　有句话说得好，今年不买房，明年又白忙；年年不买房，独自空惆怅，所以说房价永远都是昨天的最便宜，而房价上涨（房价不会下跌）也是一样有N个理由的。

　　以上内容为荆房网小编综合整理，仅供参考

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