荆州再现拿地热潮 下半年楼市房价看涨？

　　假如时光倒流，我能做些什么？

　　有人会说多花时间陪陪年迈的父母，有人会说看着孩子一点点长大，有人会说用功读书考上一所更好的学校······

　　这类问题对于小编来说，只要时光倒流，买房才是刻不容缓的事情。

　　从上图可看出，2008年到2019年，不过十年时间，房价基础水平却已经翻了4倍，2000-8000的跨度，不知多少筒子为此愁破了头，人生又有多少个十年给我们去奋斗，去披荆斩棘呢？

　　房价飞涨的时间里，荆州发展的越来越好，我们也能看到马路越来越宽，楼宇越来越高，车水马龙中似乎这里也成为了一个大都市，不少房企纷纷慕名而来，它们也一次次刷新了荆州房价的历史高度。

　　目前上半年楼市早已画上句号，下半年楼市虽说才开端不久，但楼市的拿地热却已经开始了，例如：7月11日，领地集团斥资5.1亿再次斩获荆北核心P（2019）004地块，楼面价高达3512.48/㎡，这是领地集团继领地·籣台府项目后又一深耕荆州的力作；

　　再回看上半年，4月30日阳光城集团湖北区域公司斥资12.48亿，拿下荆州荆北新区P（2019）001号地块，楼面价高达3856.31元/㎡；

　　这两宗拿地信息一度成为楼市热点话题，虽说一个在上半年，一个在下半年，但项目从拿地到面世都是需要一定时间的，因此今年下半年楼市可能会成为新项目面世的时间节点。

　　其次我们可以看出，这两宗土地交易都集中在荆州区域内，因此未来荆州区域的项目选择性上会增多一些，况且值得一提的是，荆州区域在下半年也有不少好消息传来，例如：

　　荆州华强方特园－湖北最大文旅项目，集文化科技园、佛教文化园、动漫小镇和度假酒店于一体，占地6500亩 投资约230亿元，该项目内部分设施将在暑期正式开门迎客；

　　荆州园博园－项目已进入攻坚决胜阶段，44个展园建设工作全面推进，其中，17个园林作品展园已全部进场施工，正紧张有序开展园建绿化工作，项目预计在今年9月就要正式开园；

　　楚国八百年文化主题公园－该项目部分建成开放，新城框架全面形成······

区域鸟瞰图

　　众所周知，每年的下半年是置业节点的集中时期，例如暑期购房热潮、金九银十、双十一、双十二与返乡置业热潮等几乎无缝对接，从7月份房价表我们不难看出，整体房价水平基本趋于平稳，虽说拿地热来袭，且楼面价过高，自然而然下半年的房价必然成为大众关心的重点。

　　除了房价成为一大谜题外，我们不可否认的事实是，荆州真的越来越好，而且这两年对于荆州来说，将会是一个极大程度的飞跃，具体有哪些飞跃您跟着小编一起往下看就知道了。

　　【荆州已正式成为新三线城市】

　　今年5月底，新一线发布了《2019城市商业魅力排行榜》，其中荆州就正式成为了新三线城市，而且是实实在在的三线城市，不再需要大众的猜疑。

　　此次级别城市主要是通过当地的商业资源集聚度、城市交通枢纽、城市人口活跃度、生活水平和未来的城市潜能这五方面来进行综合评估，因此毋庸置疑的事实是，荆州的魅力已经得到全国的认证，不管是近年来进行的大型基建建设，还是招商引资等，提高居民生活水平的同时，也在zui大的范围内激发了城市的潜能，也提升了整个城市的幸福指数。

　　【荆州正在逐步向旅游城市靠近】

　　荆州作为历史古都，悠久的历史文化早已是不少游客的打卡地点之一，但随着城市化的加快，人们对于旅游不再满足于单纯的观赏性景点，因此市政近几年也在大力建设旅游城市，开发新的区域来促进旅游业的发展。

　　2010年，湖北省委、省政府批准设立荆州纪南生态文化旅游区，该区位于荆州中心城区北部，总面积约220平方公里，区域内不仅文化遗址丰富，生态环境也是非常优良，加上区位优势显著，自然定位于荆州市文化旅游发展功能区，助力荆州的大城之梦。

　　纪南文旅区目前囊括荆州园博园、荆楚文化大观园、荆州方特欢乐世界、楚王宫、国际会展中心、野生动物世界、楚国八百年城市公园等一系列景区，经过3年多的努力，新区主干路网逐步形成，新城框架基本确立，文化旅游龙头项目建设已经拉开架势，未来的旅游城市也将势在必得。

纪南文旅区规划图

　　【荆州各大基建配套即将腾飞】

　　经过近几年来的规划建设，荆州早已分为七大区域，各个区域也将在未来城市格局中扮演不同的角色， 随着时间的推移，区域内的基建配套也不断传来了利好消息，例如：

　　荆州东站-项目占地约460余亩，总投资2.1亿元，是我国zui大的煤运通道蒙华铁路沿线的车站，该站台将于10月份通车；

　　荆州民用机场－该项目场道建设已全面进入施工阶段，整个项目预计在2020年5月建成；

　　沙北实验学校－该校计划今年8月底主体工程全部完工，同时进入装饰装修、绿化阶段，2020年6月底全部完工，9月正式开学；

　　荆州吾悦广场－项目是荆州市、区两级重点招商引资项目，打造满足人们购物、居住、休闲、娱乐等为一体的大型商业综合体，将于2020年8月满铺开业；

　　荆州市民之家－它是集行政许可、政务服务、公共资源交易、文化活动、社会民生等多项功能于一体的公共活动场所，也是政府直接面向社会面向群众的大型综合公共服务机构，项目将于今年开建；

　　复兴大道-作为全市首个PPP项目，总投资规模达82.47亿元是荆州市区的快速交通走廊，是铁路、公路、机场、港口综合交通体系的主要转换通道，项目将于2019年年底全部竣工，部分路段将于10月份通车等；

　　荆州中心医院荆北分院-项目地处荆北新区核心区域，南临楚源大道，北靠怀沙路，总建筑面积为229756平米，将于2020年下半年投入使用······

△现代都市（大成张宇 摄）

　　不管未来的荆州会发展成什么样子，买房依旧是我们必须要去解决的人生大事，随着各大基建配套的完善，也必然会带来房价的微调，毕竟房价对于广大购房者来说不涨便是赚，因此趁着此时房价还未大涨，赶紧去买房吧！

　　（以上内容为荆房网小编综合整理，仅供参考）

买商铺，买住宅，找我们!

专业的地产团队，超大的平台护航

专业+团队+服务+优惠

快快参与团购优惠活动吧!

荆房网买房可享受独家优惠

如果大家有兴趣，可以约小编看房团购，

欢迎大家来电咨询：13617251112(微信jzjz0716)