这两年三线城市的荆州房价为何如此迅猛？

　　城市的供需市场是否平衡，是需要看当地的人口是否能够长期保持增长状态的。如果长期保持增长状态，那么当地的楼市供需市场也会成正比的，房价也就会随之不断的攀升。

　　随着荆州市常驻人口的逐年增多，也就渐渐说明了这个三线城市为何房价一直保持迅猛的姿态，不断上涨了。小编时常会收到粉丝的提问，荆州一座小小的城市，工资水平并不高，可是近两年房价却上涨的吓人，这是为什么呢？

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　　既然提到了荆州近两年发展的迅猛，那么就应该知道荆州近两年的交通建设以及旅游文化的建设了，例如：荆州东站、荆州民用机场、华强方特乐园、楚国八百年城市公园等等。

　　当然，提到这些就不得不提到荆州近两年的房价了，近两年荆州房地产市场可谓是气派至极，大大小小的楼盘从拿地，到建设，再到面世，都牵引的是无数市民朋友的心，那么为何在短短的几年时间内，荆州的毛坯价格就能冲破8000+的大关呢？如此迅猛的房价背后，到底是什么原因呢？

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　　原因一：大型房地产商入驻荆州

　　随着一二线城市房地产市场饱和、土地开发受限、成本抬高、空间缩小等因素的影响，不少知名房地产开发商主动挖掘新的机会，纷纷转入三四线城市。

　　随着荆州近两年的发展情况来看，经济的快速增长，城市知名度的迅速提升，都为知名房地产开发商带去了一丝契机，故而使得不少知名开发商入驻荆州宝地，例如：中建三局、恒大集团、绿地集团、领地集团、新城控股、特发地产、碧桂园、保利地产、世茂地产等等。

　　知名房地产开发商的入驻，不仅给整个城市带来了一线希望，同时也给不少购房的市民朋友带来了更多选择的机会。促进了城市经济的快速流通，人们追求高品质的生活，追求极佳的居住体验感，是荆州房价如此迅猛的原因之一。

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　　原因二：棚改政策在荆州的推进

　　棚改区改造一直都受市民朋友的高度关注，从2016年棚改推行至今，全区共有大大小小上百个项目需要施行，旧城改造，新城建设，令荆州城市的面貌每一天都在发生着变化。

　　众所周知，棚改政策的施行令城市出现了大量的拆迁户，不少市民朋友因为拆迁急需购房安置，故而各处寻找新的适合于自己的处所，这也是楼市为何一直火热的原因。

　　棚改政策的推行可以说是在一定程度上促进了楼市的发展，它既有利也有弊，据悉上半年荆州楼市整体处于维稳的状态，按照目前城区棚改拆迁的实施，未来还将出现大量的购房群体，需求量的增加也是荆州房价如此迅猛的原因之一。

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　　原因三：荆州城市基建配套的完善

　　房价的上涨只是繁荣的象征，荆州的进步在于基建配套的发展。荆州是一所宜居的城市，随着人们对于生活品质的追求，对于居住体验感的提升，致使荆州的新盘不断受到市民朋友的高度关注。

　　买房最重要的是什么？除了优越的地段因素，那么就是城市的基建配套是否完善，未来的城市是否还有无限的惊喜，日常的生活是否便利，这都是购房者zui为关注的问题。相信近几年荆州的各大基建配套都让不少市民朋友有目共睹。

　　例如：

　　城东片区的荆州民用机场将于2020年5月建成；荆州东站将于今年10月正式通车；沙工高速已于8月1日正式通车；复兴大道之荆州大道至上海大道段将于今年9月建成通车；

　　沙北片区的荆州市民之家将于今年开建；沙北实验学校将于明年9月正式招生；荆州吾悦广场将于明年8月开业；荆州会展中心还在规划中；

　　中心城区的中建·荆州之星将刷新城市新高度，缔造城市新名片；

　　荆北新区的荆州中心医院荆北分院将于明年正式见面；新的城市公园将于年底开建；

　　纪南文旅区的楚国八百年城市公园已经完工；华强方特主题乐园将于暑期盛大开园；

　　由此可见，城市基础配套的逐步完善也是促使荆州房价如此迅猛的原因之一。

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　　其实就荆州楼市整体上半年而言，房价一直处于维稳期，大涨大跌都似乎已经远去，对于还没有“上车”的市民朋友来说，是一次契机，也是一种机会，趁着房价还能接受的时候赶紧将新家定下来吧！

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