荆州一大批项目落地 刚需快上车

　　纵观2019年楼市，上半年，房住不炒的基本逻辑没有改变，银行信贷仍在收紧，市场调控仍在持续。

　　那么下半年楼市情况如何？总体来说将继续平稳的发展态势，下半年的市场主旋律依旧是稳地价、稳房价、稳预期。

　　随着10月8日，房贷利率正式“换锚”，从以基准利率为基础转变为以LPR（贷款市场报价利率）为基础进行加点。全国范围内新发放商业性首套个人住房贷款利率下限与当前我国个人住房贷款实际最低利率水平基本相当，变化不大。

　　虽然每月可能会有几块到十几块的差异，但是对于刚需购房者来说基本上没有太大影响。

　　因此，刚需们现在还是可以放心买房，不用过于担心房贷利率问题。在选房时，对于所购房的区域位置加以分析，结合自身情况来抉择。

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　　下面就来看看近期荆州发生的这些大事！涉及到文化旅游、交通、房产、土地交易......毕竟关系到日后买房，还是需要有所了解的。

　　一、文化旅游

　　【荆州方特神画乐园】9月12日，华强方特集团在湖北投资建立的首座大型高科技文化主题乐园-荆州方特神画乐园盛大开园，它是湖北首座方特主题乐园，以中华历史文化和荆楚文化为内容，共有41个大型主题游乐项目以及歌舞演艺、民间艺术、景观小品等近200个演艺和景观类项目。它将辐射湖北以及周边多个地区，成为湖北地区规模最大、档次最高的历史文化主题乐园；开园一个多月，荆州方特东方神画也成为荆州文化旅游的新亮点、湖北文化旅游的新名片；

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　　【荆州园博园】9月28日，以“辉煌荆楚.生态园博”为主题的湖北省第二届(荆州)园林博览会盛大开幕，全国各地和海外友城嘉宾云集荆州，共同见证了荆州的绿色生态之梦、城市发展之梦。

　　二、交通建设

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　　【沪渝高速公路车马阵(八岭)互通已建成通车】9月28日，该互通位于荆州区八岭山镇路段，处于沪渝高速与荆当旅游公路交叉处附近，是宜昌、荆州和荆门3市的一条快速通道，它将有效改善沪渝高速路网骨架体系，缓解荆州和沙市收费站通行压力；

　　【石首长江公路大桥正式通车】9月28日，石首长江公路大桥正式通车，这座大桥是湖北省“九纵五横三环”高速公路网纵五线“枣阳-石首”的过江通道，石首长江公路大桥及连接线全长39.7公里，起点顺接潜石高速江陵段，终点对接江南高速，它是我省投资规模最大、施工条件最复杂的长江大桥项目之一，大桥综合施工难度位居世界同类桥梁前列；

　　【浩吉铁路（原名蒙华铁路）正式开通运营】9月28日，我国北煤南运大通道——浩吉铁路正式开通运营，来自内蒙古的第一车煤将已在9月29日凌晨到达荆州江陵站，浩吉铁路全长1813.5公里，该铁路湖北段全长330.6公里，途经襄阳、荆门、荆州三市，沿途设襄州站、樊城西站、欧庙站、仙居站、荆门北站、掇刀站、沙洋站、后港站、荆州东站、江陵站共10个车站；

　　三、房产快讯（楼盘开盘、加推、展厅开放）

项目现场图

　　【楚天都市·壹号院】9月15日，楚天都市·壹号院再一次盛大开盘，当日劲销逾9成，延续了楚天都市热销传奇；

　　【金辉·楚樾云著】9月15日，不负久仰，金辉·楚樾云著新亚洲示范区终于揭开了它的神秘面纱，盛大开放；

　　【欧亚达·阅城】9月20日外展中心盛大开放，恭迎品鉴。建面约46-120㎡，荆沙主轴，精智公园住区，敬请期待！

　　【保利·公园壹号】9月21日，保利·公园壹号盛大开盘，热销全城；

　　【荆州吾悦广场】9月24日，吾悦华府四期房源盛大开盘，开盘即售罄，震撼荆州；

　　【清能·学府花园】9月28日，清能·学府花园盛大开盘，首开告捷，红动全城；

　　【特发·幸福里】9月28日，特发幸福里荣耀首开，热销全城；

　　【东都怡景·熙湖】9月28日，东都怡景·熙湖90-140m2低密洋房，载誉加推；

　　【阳光城·文澜公馆】10月1日，与国同庆时刻，荆州阳光城·文澜公馆城市展厅，在万达广场2号门中庭惊艳绽放；

　　【保利堂悦】国庆期间，荆州保利堂悦6号楼加推，火爆热销；

　　【世茂云城】10月19日，大润发世茂云城城市展厅10月19日盛大开放！

　　四、土拍信息

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　　【P（2019）011号地块】9月12日，荆州市金喜达房地产开发有限公司（欧亚达）以2.56亿，拍得开发区P（2019）011号地块国有建设用地使用权，该地块起拍价2.55亿，成交价2.56亿，溢价0.01亿，楼面地价958.83元/㎡，单位地价223.73万元/亩；

　　【P（2019）012号地块】9月20日，荆州中大豪盛地产集团以1.93亿，拍得荆北新区P（2019）012号地块国有建设用地使用权，该地块起拍价1.75亿，成交价1.93亿，溢价0.18亿，楼面地价1833.97元/㎡，单位地价305.66万元/亩；

　　【P（2019）013号地块】9月20日，荆州中大豪盛地产集团以2亿，拍得荆北新区P（2019）013号地块国有建设用地使用权，该地块起拍价1.8亿，成交价2亿，溢价0.2亿，楼面地价2038.06元/㎡，单位地价339.7万元/亩。

　　从以上种种荆州发展形势来看，作为三线城市的大荆州，未来持续向好，各类基础设施的修建、加上荆州旅游产业的兴起都将带动荆州整体的发展，吸引品牌房企开发商们入驻，未来荆州的房地市场发展可期。想要买房的刚需们，可以趁这次发展利好，赶紧买一套房子。下面就看看近期荆州入市的新项目有哪些？他们到底有何魅力，为何受到购房者们的青睐？

　　（注：以上信息来源于项目楼盘，内容为荆房网小编综合整理，仅供参考）

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