为什么要劝你年前买房？真相不止一个

　　时光荏苒如白驹过隙，不知不觉中已经11月份了，恍惚中还有一个多月就要进入2020年了，距离过年也只剩两个多月，每到这个时候，身边的人都会越来越忙碌，忙着存钱，忙着做总结，忙着定目标，忙着······而一年到头，想必大多数筒子zui希望完成的还是搞定自己的人生大事-买房了吧！

　　近两年来，随着楼市红利的逐步放大，以前对楼市毫不关心的人逐渐加入了购房大军的队伍，毛坯8k+的单价也刷新了历史记录，一句“后悔没早点买房”诉说了多少人的心酸与苦楚，早买的人不知已赚了几倍，未买的人数着手上的存款，依旧在各个楼盘徘徊不定。

　　其实，2019年的荆州楼市是比较平稳的，虽说不断有大盘入驻荆州，再加上不少大型基建投入使用，但整体价格上是比较稳定的，这对于置业者来说，“不涨便已经是赚到”，但很多刚需族，依旧在问小编，现在房价这么高，荆州还值得入手吗？

　　对于刚需来说，毋庸置疑，zui好的买房时机永远是当下！此时此刻，正值“返乡置业”重要营销节点时期，就如老话说“年底不买房一年又白忙”，由此可见年前买房绝对是一个比较好的时间节点！

　　为什么我说年前买房是比较好的时间节点呢？跟着小编一起往下看看原因，您便心里有数了。

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【年前买房的竞争压力zui小】

　　每年年底，其实是传统中的淡季，由于天气逐步变冷，很多人都不愿出门，不仅看房的人会变少，就连逛街、吃饭的人也会变少，这样一来购房的人相对其他时间来说会少很多。

　　其次，年前是比较忙碌的节点，不管是工作还是家庭，都到了一年中zui忙碌的时间，很多人也没办法沉下心来解决这个事情，买房也不像买菜这么简单，自然大多数都会等到年后天气回暖才开始看房。

　　当看房的人变少，这就意味着与您“抢房”的人变少了，您不仅有了足够的时间去慢慢挑选，也能在一定程度上有了更多筛选好房源的机会。

【年前买房优惠力度大】

　　众所周知，每到这个时候，各个行业都到了要开始清算业绩的时候，房地产行业也不例外，能不能完成一年的目标，拿到提成回家过个好年，也就看这一个多月的情况了。

　　销售们要冲业绩，开发商也得完成业绩，更重要是还要尽快回笼资金，开发商们自然也会拿出一定的优惠力度来刺激市场，想尽办法来吸引购房者，这样一来，既能帮助销售完成业绩，项目也能在年前收回一部分资金，购房者有了自己的房子，大家都能过个好年！

　　当然，对于二手房来说也是如此，此时此刻，销售们为了冲业绩，都会尽心尽力的为购房者去寻找房源，争取优惠，为了能过个好年，辛苦一个多月怎么都是值得的。

【年前买房价格平稳】

　　每到年底的时候，是开发商资金链zui为紧张的，各个渠道的财务结算也都要在12月底就要完成，此时此刻，对于开发商来说，能够回笼资金是目前急需要解决的事情。

　　况且，19年整体楼市以“稳”字当头，在年前楼盘调价的概率是非常小的，反而会会推出一些特价房源，搞一些优惠活动，放出一些折扣空间，以此来吸引购房者前来买房。

【年前房源更加充足】

　　近段时间，荆州楼市是非常热闹的，11月的价格表里在售项目已多达43个，光是新项目就有6个，例如阳光城·文澜公馆、中建︱城发 荆江之星、世茂云城等。

　　众所周知，新项目的入市不仅代表着房源供给变多，也意味着购房者们的选择余地更大，从而此时购房肯定是一个比较好的选择。

【准备买房的钱 年后会花掉一大部分】

　　在传统上来说，春节就意味着花钱，办年货、请客、送礼、买衣服、压岁钱等，都是需要钱才能解决的，因此很多人为了回家过个好年，一定会在年前努力存钱。

　　如果在年前买房了，此时相当于大部分的积蓄已经没有了，家里亲人知晓了这个情况，也会在很多方面上体谅一下，有条件的父母也会补贴一些，加上有了房就有了压力，从而自己在花钱这一方面也会收着一点了。

【年后市场竞争压力大】

　　很多人在年前没办法抽出时间来买房，必然导致年后的购房市场是比较热的，这样一来，购房需求变大，自然在房源和户型各方面的选择空间上就会小很多。

【年前购房风险相抵小一些】

　　每年年中和年底是交房的集中节点，此时除了新开发不久的项目，很多老项目都要开始逐步交房。

　　这个时候去买房，能看到现房的机会也会大很多，相比沙盘、规划图来说，有什么比眼见为实更能坚定买房的决心，再加上冬季万木萧疏，百草凋零，也能更加明晰地发现环境的优劣、物业管理的漏洞，楼盘整体的一个采光效果也会更容易知晓。

【年后楼盘涨价机率大】

　　在年前经过大力度的促销后，开发商肯定也需要“回血”，加上大开发商每年都会制定拿地计划，年后各方面资金到位，土地市场又会热起来，

　　况且，随着建设成本的增加，购房者的需求增加，拿地成本也在逐步增加，自然在年后开发商涨价的机率也会变大。

【刚需买房 当下即是zui好时机】

　　看完上述这些，肯定会有筒子说，既然每年年前的价格都比较低，那为何要急于今年买房呢？

　　众所周知，刚需族依旧是市场上购房的主力军，解决居住的基本需求也促进了整个楼市的发展，况且，随着家乡的发展越来越好，新区的建设逐步完善，房价水平肯定不会停滞不前。

　　对于首套房的刚需族来说，“趁早买房”永远是当下需要完成的，毕竟房租再便宜也是消费，只有买了房，才能不交房租减少这一部分的开支，虽说大多数业主买房都是贷款，贷款压力不比租房小，但租房永远是为房东打工，买房却是给自己挣了一个资产在这，变相的来说，这也是在为自己做储蓄。

　　结语：当然，买房路上肯定是有很多艰难险阻的，小编也明白大家的不容易，要踏出这一步需要多少资金和多少勇气，您也能看到，如今荆州变得越来越好，房价也是年年上涨，贷款的政策也是一年比一年紧张，虽说你今天去看房，不一定会看到满意的，但在自己能力范围内，选择一个合适的房子必然是这一辈子需要尽快完成的大事。

　　（以上信息来源于项目楼盘，内容为荆房网小编综合整理，仅供参考）

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