2020年的荆州到底是买房 还是再等等······

2020年已经过去4个月，春夏交接的当下，我们迎来了城市的重归正轨。

在此次疫情的冲刷之下，安家也成为了不少筒子的的心头之痛，虽说楼市利好政策不断出台，但毛坯8千+的楼市让人真的有点难以“下咽”。

虽说政策利好、楼盘优惠接踵而至，但依旧让不少购房者产生了“质疑”，这个人口不足千万的小城，真的能撑起这水涨船高的房价吗？

因此，2020年到底是买房还是再等等，也成为了楼市中不可避免的话题之一。

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其实，不论这个疫情是否到来，某某时候能不能买房都是老生常谈。

我们买房，无非是为了以后的生活更加稳固，虽说要背上20年甚至30年的房贷，但当你推开门，看到妻子的忙碌、孩子的欢笑、老人的自在，一切不都是值得的吗？

此次疫情期间，我们能看到，不少家庭因无法开工而没有经济来源，被失业、被辞职也是常有发生的事情，本以为疫情消散后一切都会变好，但在被房东赶、被涨租、被社区劝退的形式之下，，让你不得不重新思考买房的意义所在。

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原本以为可以再等等的事情，一瞬间似乎变得迫在眉睫。

环顾2020年的荆州楼市，虽说因疫情返乡置业、金三银四重要节点被迫“熄火”，但土拍复苏、新盘陆续筹备入市，更加预示着楼市的健康发展。

况且，4月20日央行一则降息的利好性政策，也在一方面为你降低了购房成本，且本次LPR下调20个基点，是自去年8月LPR改革以来，降息幅度最大的一次。

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你可能会说，这些都是政府为了“救市”暂时出台的政策，就是为了让老百姓把手上仅剩的钱全部投入楼市······

但如果没有这次疫情的到来，房价就会有所松动吗？

答案肯定是不会。

早在2019年底，国家就已发布—2020年楼市基调仍然以“稳”字为主。

因此，2020年荆州房价也就有了指向标，虽说目前楼市中在售项目多达40余个，但哪怕是有着基建配套、土拍的推进，也并未出现大幅度的涨跌。

从而，对于需要解决基本需求的你来说，不涨便已经是赚到，再加上政策的扶持，为何不趁着此时入手呢？

虽说不管你买不买房，都要在房子里住一辈子，但买房毕竟牵涉到几十万资金的调动，自然有一批业主是需要“再等等”的。

这批“再等等”的业主，无非就是以两大需求为主—改善并带有一定投资性。

近几年随着棚改政策的实施，除了一批需要再次解决基础居住的刚需族，还有一批改善型业主也被激发出来，尤其在疫情期间，你的小区生活物资是否配送及时、小区消杀是否到位、楼下是否有相对空旷的休闲地等，也激发了不少业主的共鸣。

特别是当别人家的物业频频被顶上热搜，你更加意识到一套新式住宅的重要性，毕竟，老式住宅里没有物业、没有24小时安保等早已是公开的事实。

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因此，在各个楼盘复工之后，你也会发现，小区自带的物业、绿化、环境等也成为了项目的宣传之重。

对于改善型来说，它毕竟已经跳出基础居住的牢笼，自然再次购置房产时，考虑的更多也会是小区的品质和未来的发展空间。

虽说目前荆州八大片区的定位早已清晰，老城、新城也都有着夺人眼球的亮点，但对于他们来说，肯定是需要一定时间去消化、去分析，才会更有底气的去购房。

况且，部分区域不少项目均价都已在8k左右，以100平为例，也至少需要拿出24万的首付，这笔首付也在一定程度上检验他们的经济能力。

如果是土豪自然是无需担忧的，只需要搞清楚自己的侧重点是什么就可以随时下手。

但资金链上有部分缺口的筒子，肯定是要考虑是否用老房子进行置换，那么，“以旧换新”也是需要一定时间去操作的，从而“再等等”也不会错过这份“延迟”的美好。

说了这么多，您一定已经在自我检测，到底属于哪一个阶段。

其实买房这个事情，说难不难，说简单也不算简单，总之，找准适当的时机下手，一定不会错。

（注：以上内容为荆房网小编综合整理所得，仅供参考）

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