实行多校划片后 “学区房”会“凉凉”吗？

上周，一则《沙市区2020年义务教育招生方案出台》的新闻，可谓是引起了整个沙市区居民的轰动。

一时间，“学区房”也成为房地产从业人员的宣传重点，而购房者之间、家长们之间的论点则集中在房屋的对口问题上，例如：

看完上述几个问题，您应该能明白为什么好学校附近的房子根本不愁市场的原因了。

因为，在城市里接受良好教育的前提，便是家人得在对口辖区内有一套房。

此次的招生方案中除了一些硬性的常规入学政策、划片范围外，不知道您是否有注意到“多校划片”这四个字。

毕竟，这四个字出现在今年多个小区的划分规则之中，如下：

▲ 内容源于沙市区人民政府网

那么，文中多次出现的“多校划片”到底是什么意思呢？

操作上，先将热点小学、初中分散至各片区，确保其大致均衡，然后在入学招生中，通过随机派位方式分配名额，派位未能进入热点学校的学生，就近安排至其他学校。

也就是说，如果您的房子或者您打算购买的房子，属于多校划片的范围内，那么，你的孩子在满足其他入学的基础条件上，还将要面临摇号、抽签或者随机分配等规则。

看到这里，您的内心是不是有很多问号？

▲ 图源网络

毕竟，很多家长为了孩子能上一个好学校，不惜花费重金在一些重点学校附近购房，这种操作为的也就是能有一个直接入学的名额。

但是，此条政策一出，也就意味着哪怕你买了这里的房子，一样也需要按照当下辖区的分配结果才能入学。

那么，此次招生方案中，为什么要实行“多校划片”这个规则呢？

政策实施之后，也就是同等辖区内的孩子，能够享受到同等的优质教育资源，这样不仅能更大范围的实现教育的公平性，也能避免一些走后门等违规入学操作的出现。

我们知道，在荆州还未划分新区之前，大部分的重点教育资源都集中在城市中心，例如北二小、大赛巷小学、沙市实验中学、沙市二中等。

▲ 大赛巷小学实拍图

家长为了让孩子接受更好的教育，自然会在这些重点学校附近扎堆，生源剧增后一定会造成学位的严重不足，但同区域内的其他学校又会出现生源不足的情况。

因此，多校划片后，能够让辖区内的生源平均划分到各个学校，一来解决了一些优质学校学位不足的问题，也让辖区内的教育资源更加均衡，把就近入学落到实处。

当学区不再局限于重点学校之后，孩子们自然也有了更多的对口学校。

这样一来，在一定程度上不仅给了家长们更多的选择，也让孩子自身有了更多的选择机会，从而也能满足不同家庭对于教育资源的需求。

这几年来，每到入学时节，“学区房”在市场上便会成为购房者的重点考虑对象，毫不夸张的说，只要房子在重点学校附近，就不用愁没有业主来为此买单。

▲ 图源网络

多校划片后除了让家长们能够更加理性的看待学区的问题，也能缓解家长们对于教育的焦虑情绪，同时在一定程度上也能降低一些教育成本。

当然，也能让重点学校附近的楼盘们以及想投资的业主回归正常，真正实现“房住不炒”的原则，让房地产市场更加健康的发展下去。

那么问题来了，人人追捧的“学区房”会因此“凉凉”吗？

相信，这个问题在大家心中一定都有答案了。

如今，不止荆州，多个城市都在积极实施多校划片的政策，这也意味着“学区房”的概念在未来将会越来越弱，同时，多校划片也能带来同等区域内学校与学校之间的竞争。

▲ 长江大桥航拍图

当各个学校的教育资质、师资团队等得到提升与均衡后，家长们自然也会更加理性地对待孩子上学的问题。

不过，目前来说，孩子上学的前提条件还是先得有套房，这也是我们不可忽略的事实之一，毕竟房子不仅与入学资格挂钩，也与您自身的婚嫁、居住等实际问题息息相关。

因此，在您解决“学区房”困扰之前，还是先将买房大事提上日程吧！

(注：以上内容为荆房网小编综合整理，仅供参考！）

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