近几年，随着荆州跻身三线城市行列，为这座城市带来更多发展契机，涉及到交通、公共卫生、文化、教育、旅游等各个方面，可以说现在的荆州发展速度是惊人的。一般来说，三线城市是指有战略意义或比较发达或经济总量较大的中小城市。它们多数都是中东部地区省域内的区域中心城市、经济条件较好的地级市和全国百强县，也包括一些西部地区的省会首府城市，它们的人口规模多数也都在百万以上，拥有一定的居民消费能力，拥有自己的相对优势产业，对某些特定行业的大公司也有一定的吸引力，但是城市综合竞争力还有待进一步提高。荆州站——始建于2010年，于2012年正式投入运营，在2017年10月进行入站口加装节能门厅及门厅扩建工程。荆州站项目是荆州对外展现一个沧桑巨变千年古城的城市窗口，也是荆州市的城市名片和城市文化的象征。
荆州机场——据了解，荆州机场于2018年10月开工建设，预计2021年春节前完成通航目标。
荆州西站——荆荆铁路铁路北起荆门漳河镇荆门西站，与规划建设的国家南北快速通道呼南高铁连接，南至荆州市，连接汉宜铁路，远期经规划的荆岳铁路联系京广通道，预计2024年建成。公共卫生——4月23日上午，荆州市公共卫生中心、荆州市疾病预防控制检验中心在沙市区关沮乡田湖路正式奠基开工。文化建设——荆州图书馆、荆州体育中心、荆州会展中心（规划中）的修建，将提升城市品味。
教育——荆州实验小学绿地校区位于荆北新区，太湖港北路以北，庄王大道以西。所有工程预计到2021年6月份交付；
沙北实验学校5月份主体建筑已基本完工，同时开始精装修交叉施工，预计2020年招生。旅游——随着海洋世界、荆州方特东方神画、园博园的入驻，将带动荆州旅游业的发展，引发荆州城市产业新版图裂变，必将为荆州城市发展画上浓墨重彩的一笔。
商业——美佳华商业广场、人信汇广场、楚天都市·商业街、新天地·上街、吾悦广场（修建中），将不断吸引着人潮涌入，产生巨大的财富效应以及强大的辐射扩散作用，形成城市繁华圈。
以上种种可以看出荆州这座城市正在飞速发展，不断变化。
近几年，荆州土地市场趋于火热，吸引众多知名地产大鳄前来。自恒大、绿地房企先后入驻荆州之后，品牌房企抢占荆州土地市场已经成为风潮，他们拿地速度快，土储总量多，让荆州的房地产行业热闹起来。众所周知，当大牌房企进入一个新的城市，开辟一个新的市场，亟待对一个城市的房地产市场进行分析，从总体上洞察城市房地产市场的变化，把握城市房地产市场的脉搏，对城市房地产未来发展进行预测，从而判断是否可以进入该城市。
那么具备什么条件的城市可以进入，或者说进入城市的标准是什么呢？国内生产总值GDP总量是衡量一个国家或城市经济实力的重要指标，根据库兹涅茨法则：当GDP增长速度为8％—10％时，房地产业将高速发展；当5％—8％时，房地产业将处于稳定发展阶段；当4％—5％时，房地产业将出现停滞；当小于4％时，房地产业将出现萎缩。据2019年GDP数据显示，荆州有着高达2516.48亿元，排名全湖北省内前四强，增幅7.5%，可以看出目前的房地产将处于稳定发展阶段，那么品牌房企疯狂拿地是有原因的，毕竟荆州发展越来越好，肯定会受到关注。人口数量是决定房地产市场需求量的根本动力和基本因素，人口越多，房地产的市场越大。截止到2019年，荆州常住人口557.01万人，户籍人口637.16万人。有人说医疗卫生事业的发展、经济水平提高、生活设施水平提高，生产力的发展和政府政策鼓励等，都会促进吸引外来人口进入。现如今，随着本市经济的快速发展，吸引了大量外来人口的流入，这些都促使荆州常住人口的快速增加。从以上情况来看，通常越是大型的地产开发商，他们越是谨慎，只有认真研究了这个三、四线城市的各项指标，看到了这个城市未来具有足够的投资价值，才会决定进入这座城市。例如：中建三局、领地集团、奥园集团、清能地产集团、当代、新城控股、特发地产、碧桂园、保利地产、世茂地产、雅居乐地产、联投、金辉、欧亚达集团、海伦堡等。随着各大品牌房企的纷纷进驻，必将在荆州土地上掀起一股浪潮，加快城市化发展进程，荆州未来的前景将不可小觑。
相信在我们身边总会有在大城市工作的人群，他们可能特别痴迷于北上广深这样的一线大城市，但是又买不起那里的房子。不少关注楼市的网友们会发现，近些年来一些热点三线城市的楼市逐渐火热起来，这带动的不仅仅是城市现代化建设的发展，还带动了三线城市的人居体验升级，从以前的毛坯房居住体验逐渐转向智能精装体验，有的住宅甚至还带有浓郁的文化氛围。另外 ，三线城市相比一、二线城市定居，生活压力小一点，随着入驻荆州的大品牌开发商越来越多，他们将推动荆州房地产市场蓬勃发展，打造荆州市民最青睐的宜居生活圈，吸引在外打拼的游子回家发展。
一座城市，入驻品牌的多少，往往决定着这座城市的发展潜力。如今，荆州房地产行业已经有如此多的地产大佬们入驻，可见荆州的发展前景是值得肯定的！
（注：以上内容为荆房网小编综合整理，仅供参考）
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