2010年荆州商品房累计成交8535套 备案均价为3274.95

     2010年1月至11月,荆州市商品房累计备案成交套数8535 套,比去年全年销售8601 套相差不到66 套,这意味着,荆州市2010年商品房销售数据有望再度刷新。

    2010年,荆州市城区商品房市场较为活跃,呈量价齐升之势。来自荆州市城区商品房合同备案数据显示,2010年1月至11 月,我市商品房备销售超过93 万平方米,比去年全年销售差不到3 万平方米,备案均价为3274.95 元/平方米。2010年前三季度,荆州市城区二手房住宅交易3286 套,总面积近30 万平方米,均价约1820 元/平方米。从成交量看,与去年基本持平,价格有所上涨。

  为加强房地产市场管理,促进房地产市场平稳健康发展。荆州市房管局将在近期实施商品房销售合同网上签约和备案制度。按照新的办法,以后凡新销售的商品房,都将在网上签约和备案。购房者要登录荆州市房地产网,可以清晰了解全市所有楼盘的销售情况。

    商品房预售款管理是地产市场管理的重要方面。荆州市房管局还将借鉴外地做法,与各家贷款银行合作,对商品房预售资金实施监管,防止开发商将商品房预售款挪作他用。