对购房者来说，楼盘品质、周边及自身配套、交通环境等因素都是他们必须关注的，但关注这些因素的前提下，还必须要高度重视楼盘的证书问题——五证是否齐全，因为这个是关系到您以后住房的法律保障，和是否能够安心让您的享受生活的“保证书”。现在小编为您整理出五证的种类及其作用性。
1、
《建设用地规划许可证》
《建设用地规划许可证》是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证，由市规划局核发，是建设单位用地的法律凭证。没有此证的用地单位属非法用地，开发商的售房行为也属非法，不能领取房地产权属证件。
2、
《建设工程规划许可证》
《建设工程规划许可证》是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证，是建设单位建设工程的法律凭证，是建设活动中接受监督检查时的法定依据，由市规划局核发。没有此证的建设单位，其工程建筑是违章建筑，不能领取房地产权属证件。
3、
《建设工程施工许可证》
《建设工程施工许可证》，又名《建设工程开工证》，是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件，是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一，由市建委核发。
4、
《国有土地使用证》
《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证，受法律保护，由市国土资源局核发。《土地使用证》是非常重要的物权，如果不按合同办理《土地使用证》，可以视为开发商违约以及对业主“权力”的侵犯。
5、
《商品房销售(预售)许可证》
《商品房销售(预售)许可证》是政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。证书由市住房保障和房屋管理局统一印制、办理登记审批和核发证书。
随着各种楼盘的入住荆州，让购房者有了更多的选择，为了能够买到一处好的住房，并且能够安心的住进去，各种因素都必须慎重考虑，其中五证的齐全也是大家关注的，现在小编为大家整合出7月荆州获得预售许可证的楼盘项目。
_ueditor_page_break_tag_齐全楼盘1：
荆州义乌小商品城二期
楼盘1：荆州义乌小商品城二期
发证日期：2014年7月9日
发证日期：2014年7月28日
项目新动态：目前2期少量房源加推，带租约旺铺，10年无忧托管，坐享财富升值!【详情】
项目地址：荆州市塔桥北路与318国道交汇处
项目电话：400-004-0716 转 062
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荆州人信汇
楼盘2：荆州人信汇
项目新动态：荆州人信汇90—137㎡收官臻品，团购钜惠10万（高），月供2200，享年超额资产增值！
项目地址：荆州市沙市区北京中路南
项目电话：400-004-0716 转 031
_ueditor_page_break_tag_齐全楼盘3：沙市天地
楼盘3：沙市天地
项目新动态：现在购房即刻享受总房款减14888元的现金优惠，在此基础上，还可享受折扣，按揭付款可享受总房款9.5折优惠，一次性付款可享受总房款9.4折优惠。【详情】
项目地址：沙市区北京东路155号
项目电话：400-004-0716 转 098
_ueditor_page_break_tag_齐全楼盘4：恒隆四季城
楼盘4：恒隆四季城
项目新动态：目前营销整体框架已完成，预计9月开放，现有临时的幸福会客厅，白色的线条纹，仿佛赋予了强烈的节奏感，让你顿时富有活力和幸福感。该项目预计在8月份，欢迎各位感兴趣的业主前去咨询。【详情】
项目地址：开发区荆沙大道与三湾路交汇处
项目电话：400-004-0716 转 043
注：五证中主要的是《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》，要房地产开发商有这两证，一般情况下都不会出现太大的问题。在此别提醒购房者，在购房的时候一定要查看五证的原件，因为复印件是很容易作弊的。此外，在签订购房合同前，还要看清楚所预购的房屋是不是在预售范围之内，以确保将来能够顺利办理产权证。
