地址荆州市沙东商务新区（奥体东·三公里）[城东片区]
0716-8838888
央行再祭降息降准利器 百万房贷月供少140元
中国人民银行决定，自2015年8月26日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低企业融资成本。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.6%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.75%。
自此，这已经是央行自去年11月份以来的五次降息，五年期以上贷款基准利率降息总幅度已达1.4%，目前房贷利率已降至10年以来的低值。
中原地产席分析师张大伟指出，降息将减少购房者月供压力，以贷款额100万、贷款期限20年为例，与此前相比月供少还140元，20年下来节省利息3万多元！
对现在入市贷款买房的人来说，贷款利率已经是的低值！
知名理财分析师张懿望：
理财产品收益将下降
张懿望指出，本次降准之后大量流动性资金被释放出来，对银行理财产品收益来说无疑是一个负面影响，理财收益继续下降是大概率事件，年底之前理财产品平均收益率有可能跌破4.5%。
中原地产席分析师张大伟：
降准降息双管齐下房地产市场再迎推动力
在目前经济情况下，降息降准难以救股市，而楼市别是一二线城市的楼市将迎接金九银十。虽然这一政策并非完全针对楼市，但在目前的市场情况下，一二线城市的购房者受到影响直接。
张大伟认为，降息通道已经全面打开，从2014年11月末开始的本轮降息通道看，5次降息购房者按照基准利率计算，百万20年利息减少幅度高达19.3万。购房者月供成本继续下调，对于购房者来说，降息通道已经持续打开，购房积性继续提高。
易居研究院智库研究总监严跃：
“买买买”是一个无需犹豫的策略
对于降息政策，购房者应该是更值得庆幸的。每次降息后，商业银行房贷利率会立即进行调整，这对于目前购房者来说是一个很好的福利。从房地产购房市场来看，这会带来各大城市市场成交量的继续活跃，毕竟目前房贷的成本是历史上偏低水平。对于购房者来说，目前购房，享受了较低的信贷成本，而且房价整体会有继续上涨的态势，所以对于住房市场，“买买买”是一个无需犹豫的策略。
当股市下跌呑食了本可怜的收入，当黄金降价剥夺了本微乎的回报，唯有房地产，才是稳妥，具价值的投资产品！
从取消限购、认贷不认房，到3.30房产新政，再到低贷款利率，千载难逢的抄底购房良机已至！
_ueditor_page_break_tag_
买房攻略
１．地段
买房子看什么？地段地段还是地段！是不是市或者未来之心，这些因素都非常重要。
地段不关系到今后生活的方便，而且对今后物业的保值、增值具有关键作用。对于投资者来说，不看眼前，还要看长远规划。
经济和社会的迅猛发展,荆州原有的城区承载力达到限，拓展城市发展空间，建立城市新的生长点已成燃眉之急。
2011年5月30日，国务院办公厅批准通过《荆州城市总体规划(2011-2020)》，规划明确提出，未来十年，荆州的城市发展方向为：以向东发展为主，适当向西、向北发展，严格限制跨越荆岳铁路和沪汉蓉高速铁路向北发展。同年6月，荆州开发区经国务院批准为经济技术开发区被正式立为发展战略，昭示着东片区发展已全面升温。荆州开发区是承接产业转移示范区的核心区、湖北省实施“壮腰工程”的主战场、荆州“工业兴市”的主平台，现已进驻企业近千家。
“政策所指，财富所向！政令一响，黄金万两！”金源世纪城所打造的荆州商务新区，正一如当年的浦东，是要让每一个荆州家庭都有机会享受到未来商务新区发展所带来的巨大升值空间。
２．实力
一个好的开发商不是资金雄厚，还表现在市场口碑、实景呈现、室内外建筑细节、建筑元素涵盖的艺术造诣、楼体园林的打造上……
金源世纪城的投资商世纪金源集团，是中国企业500强、中国批城市运营商、超级大盘领跑者、非国企非上市公司的中国地产十强企业，是中国房地产业参与城市运营的先行者和完善者。集团立足城市运营的高度，秉承着“为民生盖房”的理念，创“造城”模式，投资开发的各地“世纪城”项目建筑面积均在400万平方米以上。
世纪金源集团投资开发的每一个“世纪城”社区，在区域市场上独领风骚，成为区域价值的风向标。每个项目都囊括了大型购物、星级饭店、住宅、写字楼、学校、医疗机构等，社区功能齐全，配套完善，不假外求，为同类社区难以企及，整体规模堪称中国。集团旗下五星级酒店已开业19家，形成了品牌化、连锁化、规模化的发展模式，是国内一家“自主设计、自主建造、自主经营、自主管理”的五星级酒店集团；集团旗下大型购物产业是国内真正意义上的大型购物经营实体，自2004年集团大型购物开业至今，已拥有10家大型购物，总商业建筑面积近340万平方米。
3．配套
“住”作为生活的基本条件，配套是必须要考虑的。一般情况下，老年人看中配套中的公园和医院，年轻人看中交通的便捷和商业的繁华，家有小孩则要上学方便。
金源世纪城作为中国地产十强世纪金源集团和湖北地产十强民发集团联合打造的超级大盘，总建筑面积600万平米、近300余栋建筑、相当于10个以上的大中型社区集合，是湖北大盘，更是荆州大盘，独揽建设荆州商务新区的重任。
规模足够大，但要成为荆州购房者必看的楼盘，靠“大”还不够，更要“全”：项目占地4000多亩，总建筑面积约600万平方米，建有超五星级酒店、20万平方米购物、8万平方米世纪金街、1500米荆楚文化步行街、千亩范家渊天然湖景公园、5所幼儿园和1所全市优中小学——荆州市实验中学、5A智能写字楼、精品S0H0公寓等等，建成后居住达15万人口……
4．性价比
性价比是关键！
规模如此之大，配套如此之全，品质如此之好，而价格却如此之实在，使得金源世纪城成为荆州购房者必看楼盘。“金源世纪城不同于一般项目开发，它是‘造城’模式，一次性大规模拿地，一次性整体规划，大规模开发，让购房者到现场有震撼，也让购房者购买后切实受益，这是金源的‘造城’模式和‘民生价’策略。”一位房地产中介专家分析说。
黄如论先生以慈善家的心态，引领着企业“为民生盖房”。通过超大规模开发，大化人居配套，降低开发成本，将好的产品以民生价呈现给每一位购房者。
_ueditor_page_break_tag_
看，荆州美的湖景房
当您卸下的疲惫，踏上归途便如同进入公园般的放松心境；当您晚饭过后，与一家老小散步河边漫道的悠然幸福；当您晨起早练，呼吸公园氧吧释放万千负离子时的健康阳光，金源世纪城以一座千余亩天然湖景公园，满足一家人的生活喜好！
不用忍受旅途的颠簸，也无需准备专门的时间、准备足够的金钱，却可以真正地融入自然，漫步在湖边，在旖旎的自然风光下，让心自然静下来，尽情享受度假般的宁静生活……
范家渊的传说
很久很久以前，有位神仙下凡化作平民来游历人间，来到荆楚之地，看到曹氏一家贫困潦倒家徒四壁，此神便动了恻隐之心，挥手之间便将曹氏门前一口井水化作美酒，从此井打出酒水连绵不绝、纯净透明、醇馥幽郁，从此曹氏一家以卖酒为生，可谓安居乐业丰衣足食。
数年之后此神再访人间，路经曹氏一家正打酒挑担，上前问道：曹家得此神井之水，意下如何？答曰：此酒甘甜香醇乃为上品，奈何却无酒糟喂猪之食。此神闻即言叹曰：天高不为高，人心高，井水当酒卖，反说酒没糟。
一怒之下将深井一脚踏平拂袖升天而去，落得脚印化作驳岸，神井之水化作湖泊，曹氏后人为咛记此训从此改姓为范，称此神湖为范家渊湖。
2015.2.12 范家渊生态公园正式开园
公园休闲廊架
300亩范家渊湖域
湖边“渔人码头”
_ueditor_page_break_tag_
公园雕塑一角
公园“荷兰风车”
这么美，要约吗？
金源世纪城7大优势
1、优——荆州市实验中学、5所优质幼儿园、重点高中滩桥中学、重点中小学
2、优环境——千亩范家渊天然湖景公园
3、湖北大盘——占地4000余亩，4万户家庭，15万常住人口
4、超级配套——20万平米超大型购物、20万方商业街、超五星级大酒店
5、具潜力地段——荆州“浦东”，毗邻火车东站、新机场
6、超级品牌——中国地产十强，超级大盘领跑者
7、超高性价比——值得投资楼盘，即买即赚，明年中起交房
新动态：项目80-135㎡的精品住宅和38㎡起的黄金旺铺正处于的中，并且加推的菁华园臻品房源先到先选；金源世纪城推出“约惠暑价 清爽7重惠”惊喜，让你享受“”假期的同时，也能选到心仪的房源。【详情】
项目地址：荆州市商务新区（江津东路与东方大道交汇处）
项目电话：00-004-0716 转 004
