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现在zui火的一个词是什么？
不用问大家也知道，
当然是横空出世的雄安新区了！
今年2月23日，习大大曾专程到河北省安新县进行实地考察。主持召开河北雄安新区规划建设工作座谈会。设立河北雄安新区，是党中央深入推进京津冀协同发展作出的一项重大决策部署。
中央的重视，使得雄安新区被推至全国舆论的风口浪尖，房价飞涨的问题zui为突出。各地炒房客汇聚当地，房价更是飙升至一万！就在争抢买房之时，政府提出停止一切售楼行为。
停止一切
售！楼！行！为！
错过了买房
错过了囤地
错过了发家致富走向人生巅峰
……
小伙伴们
雄安新区已经火了
想巴已经巴不上了
现在的你感到遗憾失落吗？
现在的你只能后悔干等吗？
当然不！
你还可以在这个地方找到“风口”
沙东新区
荆州的雄安，我们的沙东
雄安新区之于京津冀
正如沙东新区之于荆州
为什么这样说？
让小金来给你们分析分析
1、区位分析
雄安新区
继深圳经济特区和上海浦东新区之后又一具有全国意义的新区，是千年大计、国家大事。
沙东新区
荆州重点构建“一核七区”的产业布局，沙东新区便是发展核心。
沙东绝佳区位，坚实经济基础
2011年11月26日，省委省政府在荆州召开的实施“壮腰工程”，推动荆州新型城镇化建设，沙东新区是兴城壮腰的关键。
2012年，荆州市委市政府谋划新篇章，将荆州沙东新区划为荆州中心城区，并确定真正打造沙东新区的核心商务区，确保沙东新区商务中心不断向周边辐射。
2016年9月，总投资约200亿元，沙东新区第一期整体城镇化，勘察设计、施工总承包项目开工！
2、现状分析
雄安新区
这一区域可说是位于整个京津冀地区腹地，围绕着河北zui大的湖泊——白洋淀，真正可谓区位优势明显、交通便捷通畅、生态环境优良。
沙东新区
沙东新区位于大荆州腹地，围合着荆州5大市级湖景公园zui大的——范家渊生态公园，火车东站、新机场环绕，交通便捷通畅，生态环境优良、区位优势明显。
立体交通网络，生态环境优良
铁路：东西通达，南北贯通
荆州东站，荆州开建的第二个客货两用型综合大型车站，预计2018年建成。
飞机：与大城市紧密相连
荆州民用机场将通往北京、上海、广州、西安、重庆、三亚等国内12个重要城市。
快速路：wei一一条承担贯通东西功能的道路
城北快速路是荆州首条快速路，是继北京路、江津路、荆沙大道之后城区的第4条东西向主要通道。
主干道：三大干道贯通，新区四通八达
沙东新区，荆州市三大干道北京路、江津路、荆沙大道均东西向通达其中，南北向则紧靠快速干道东方大道，四通八达。
沙公高速：缓解城区的通行压力
沙公高速，路线向南经岑河、资市、江北农场二分场，建成后将成为荆州一条新的公路过江通道。连接周边县市区。
范家渊湖景
风车悠悠水迢迢，春日江南草木香
荆州蓝
天湛蓝，云环绕，那些花，绿树茂
3、功能要求
雄安新区
一是重点打造北京非首都功能疏解集中承载地，有效缓解北京大城市病。二是有利于加快补齐区域发展短板，提升河北经济社会发展水平，培育新的区域增长极。
沙东新区
沙东新区能有效缓解荆州老城区拥堵现场，疏散人流。沙东新区所处国家承接产业转移示范区的核心区，市场广阔，潜力巨大。
投资环境优质，基础配套齐全
这里是商业投资的好地方，投资环境完备优质，交通资源汇聚，荆州主要的货运交通枢纽均位于沙东新区。交通的便利必将带动区域内经济的持续发展。
长江荆州港：国家一类口岸，年吞吐能力5000万吨，集装箱储运能力10万标箱，可实现水铁联运，水陆中转，保税入库，全球直达。
公路：318、207国道，二广、沪渝高速，荆东、随岳高速构成了四通八达的公路运输网；辖区内江津路、荆沙大道、东方大道、上海大道等城市主干道纵横交错；区内产品可在24小时内抵达1000公里半径范围内的任何指定城市。
航空：距三峡国际机场仅40分钟车程，距武汉天河国际机场仅2.5小时车程。距正在修建的荆州民用航空更是近。
物流：区内建有货运物流区、铁路物流区和港口物流区，确保原材料和产品进出通畅无阻。
此外，区内基础设施完善，商务、医疗、商住环绕其中，特别是由中国地产十强世纪金源集团，携手湖北地产十强民发集团，进军湖北市场的第二个项目——荆州金源世纪城项目也位于沙东新区。
金源世纪城实景图
基础设施的完善与经济交通的飞速发展，带动荆州向东发展，加快荆州东进的步伐。城市向东，能够有效缓解荆州老城区的拥堵，有效缓解荆州大城市病，形成城市新中心。
4、优势分析
雄安新区
选择在这里建设新区，是经过科学研究和综合考量后的zui优结果。包括生态环境、水资源、交通、现有开发程度的综合考量。
沙东新区
沙东新区，新区内资源丰富。交通资源优势明显，水陆空立体交通网全覆盖。水资源丰富，可满足区域生态用水需求。教育资源集中，名校环绕。
5、规划定位
雄安新区
雄安新区不同于一般意义上的新区，它是绿色生态宜居新城区、创新驱动发展引领区、协调发展示范区、开放发展先行区
沙东新区
沙东新区，集行政办公、产业孵化、金融服务、文化娱乐、教育卫生及商业居住于一体，是充满活力、环境优美的区域行政、文化、娱乐中心。和雄安新区一样，也是绿色生态宜居新城区、创新驱动发展引领区、协调发展示范区、开放发展先行区。
名校医院环绕，高端商务配套
沙东新区成功引入具有70年建校历史、在荆州市中小学教育处于排头兵地位的全市zui好中小学——荆州市实验中学；金源世纪城内有目前中国10大品牌幼儿园——香港艾乐幼儿园；此外，在项目南侧还规划有市重点高中，教育无忧。
香港艾乐幼儿园实景图
荆州市实验中学（东校区）实景图
20万方超大型Shopping Mall即将开建，另有8万㎡旗舰金街、地标写字楼、精品SOHO公寓商务 。
五大功能为一体的大型商业综合体效果图
6、概念性总体规划
雄安新区
中心城区选址位于三县中间开阔地，南邻白洋淀。东西轴线能沟通雄县、安新县老城区，又不受老城区发展限制。南北轴线与首都第二机场通过快速交通系统连接。
沙东新区
沙东新区是国家、省级、市级发展政策打造的重点区域。沟通老城区与荆州各县市，又不受老城区发展的限制。
地理位置绝妙，沙东规划精准
超全配套
购物中心、写字楼、五星酒店
商业街，应有尽有
超大公园
1000余亩天然湖景公园
人人羡慕的居住环境
超优交通
3大干道贯通
有新城区之便，无老城区之堵
超优学区
名校环绕，香港艾乐入驻
荆州市实验中学动工
荆州“浦东”
市级商务新区核心
火车东站、新机场环绕
沙东新区
荆州的雄安，我们的沙东
一番分析，两两比较
沙东新区分毫不差
城市东进，沙东腾飞
这一次可别再错过
本资料仅为要约邀请
不构成本公司对广告相应内容的承诺
买卖双方权利义务以《商品房买卖合同》为准
（注：文中涉及到的面积均为建筑面积）
项目地址：荆州市沙东商务新区（奥体东·三公里）
项目电话：0716—8838888
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