楼盘容积率大盘点 你家的容积率是多少？

　　现代绿色住宅已经成为房地场发展的潮流趋势，不仅如此，人们对于居住地的舒适度也是比较关心的。我们每天面对繁华的都市生活，看着层层耸立的高楼，有时候感觉很压抑。如果晚上回家，看到这过于密集的楼市，给人的压迫感是不容忽视的，舒适度也会大打折扣。这就说明了一个楼盘的容积率的大小将会影响我们的生活舒适度。

　　相信不少人都听说过“容积率”，只是不是很了解。下面就看看它具体是指什么呢？其实容积率指项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。是一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。换句话说，容积率越高，开发商赚的钱更多，反之，住户住得更舒适。

　　另外，对于开发商来说，容积率越高，就表示这个小区房子建得多，那么住户也就多了，楼间距缩小了，小区的人口大大增加，居住的舒适度自然而然就降低了。不仅如此，随着楼间距的缩小、楼层数的增高，我们住宅的私密性、采光性和通风性都将受到影响，居住舒适度自然又将降低。

　　另外一方面我们需要注意的是容积率高就意味着土地使用率高，绿地的比例也会相应的减少，从而影响居住区内的生活环境与品质。另外，楼间距过近、小区内道路狭窄、停车位置不足也是高容积率小区经常遇到的问题。

　　同时，由于住户多，出入数量大，小区内的安全问题就值得留意了，这就对高容积率住宅的安防系统提出了更高的要求。所以高容积率的住宅安防系统一定要跟上，尽可能使用更多监控，安排更多保安人员。

　　从上面就可以看出容积率在买房的时候是需要考虑到的，因为它关系着日后的居住质量。所以在买房前我们需要认真查看楼盘项目的容积率，还有社区规划等。仔细了解之后，买房才不会被置业顾问忽悠。下面就和看看小编整理的荆州楼盘容积率是多少吧！看过之后对于你买房也是有帮助的。

　（注：以上内容根据楼盘整理所得，仅供参考）

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