攻略：改善型买房需要考虑哪些问题？

　　近两年随着楼市大热，加上棚改政策的实施，不少置业者再次走上了购房之路，改善型需求在一时间也成为了热点话题，毕竟原有的老式住宅存在的缺陷也不少，自然新房也成为了改善型需求的首要选择，新房所带有的绿化、物业、设计等也是很多老式住宅没有的，那么，在有改善型买房想法时，应该考虑哪些问题？

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　　1、做好购房预算

　　不管是首次购房还是二次购房，都需要提前做好购房预算，毕竟买房需要用到家里大部分的存款，自然需要提前做好规划，看自己的经济条件是否可以承受二套房的压力。

　　2、旧房的处理

　　一般来说，改善型需求的业主都会有一套住宅，随着时间推移，家人的需求增加，经济条件达到的情况下，自然也就需要二套房来提升现在的生活品质。

　　在改善型购房时，经济也是排首位的，那么，旧房的处理也是根据经济条件来的，如果经济条件允许，旧房可用来出租，相反则需要售卖变现后来支持再次购房。

　　3、自身需求

　　买房无非是给自己和家人住的，不管是第几次购房，都要落到需求上，因此，在考虑买房前，也需要对家里的需求进行一个考虑，在选择房屋的时候有几个因素也是必须要考虑清楚的，如房价水平、生活配套、住房条件、小区环境、周边交通、学校等的分布情况等，这样才能快速的选择适合自己的房源。

　　4、品牌开发商

　　既然是改善型需求，那自然对于住房的品质是有一定要求的，如今楼市里大开发商逐步变多，品牌房企的项目也成为了楼市里的重头戏，毕竟品牌开发商会注重打造高品质楼盘以吸引客群，其自身配套、物业服务、绿化、以及周围环境等等都会比较完善，因此改善型的购房在经济条件允许的情况下，尽量选择品牌开发商比较好。

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