为什么现在是买房时机？看完你就明白了!

　　房子可以说是大家生活的必需品，一年又一年，眼看着房价越来越高，却依旧不敢下手，无时无刻不在等待一个好时机，这也难怪，毕竟谁都怕今天投入的100万，明天就只剩下95万，寻找好时机买房没有错，但到底什么时候是买房的好时机呢？古人也常言：机不可失，失不再来。机遇是可遇而不可求的，所以机会带有必然性，而机遇却有偶然性。

　　从地产周期机遇来讲，1998年分房制终止，商品房时代开启，房价开始一路飙升，到了2007年第一个地产十年期间，楼市处于一个高速增长状态，第一批买房者得到了巨大的经济利益回报，随后炒房客涌入楼市，进一步拉升房价。

　　2008年到2018年第二个地产十年，为了压制虚火过旺的房价（2016至2017年），国家调控政策相继出台，炒房客陆续退场，飙升的房价得到遏制，房价趋稳已经定调。从政策机遇来讲，2019年房住不炒依然是主基调，在全国开启“五限时代”， 楼市迎颠覆性变革的背景下，房价不会出现过猛增长，但稳步发展成为一种趋势。

　　我们常在销售朋友圈发现一段话，“第一年首付的钱是挤出来的，第二年月供的钱是省出来的，第三年你已经习惯了；多年以后你会发现，身边的朋友没买房的，钱也不知道哪儿去了，买了房的，也没耽误生活，家里也没少啥，但最终却积累了一大笔财富”。

　　我刚开始看到这段话不以为然，也许那个时候的我因为年少，没有家庭生活的压力，如今回过头想想，其实那段话很对，作为跟我一样的普通工薪阶层来说，工资上涨的速度永远也赶不上房价上涨的速度，攒钱买房，或许等来的是首付都不够。

　　对于刚需来说，买房就像一门捉摸不透的学问，身边军师太多，每个人都有不同的意见，你一言我一语，就不知道到底如何下手，这样一拖再拖剩下的都是人家选完的，换句话说：往后余生，底楼是你，顶楼是你，多花钱的还是你。

　　辛辛苦苦半辈子攒钱买房谨慎小心是必然，但是买房这等大事还是要有自己的想法，身边人的建议固然是好，最后建议听多了，越来越彷徨，不如自己多看看政策，有业内人士分析过，楼市调控政策一直没有减弱过，国家对于炒房的打击力度也不会减弱，反之，对于刚需、改善性需求分类施策，放宽限制加以保护，贷款方面将会获得支持；另外，有可能持续推出刚需、刚改利好政策，诸如信贷利率及税费的调整，取消社保年限限制，二套改善房的户籍限制；首套和二套房的首付比例下调等。

　　所以，2019年虽然政策依然会持续收紧，但是对刚需和刚改来说则网开一面，不会抡大棒一刀切。

　　要论买房子合适的时机，其实没有一个准确的时间，小编认为房子买来是自己住的，那么什么时候买都不晚，然而最扎心的莫过于：房子规划时，你嫌太偏了，房子建设中，你觉得不成熟，房子建好后，你却买不起！

　　买房子的时候都在说贵，买不起，可是买房子的人依然很多，没有减少，也没有一个人因为买房子而破产，无外乎就是压力从无到有、从大到小，但是相信几年之后，你不会后悔当年买房的决定，因为通货膨胀的速度，一定比房价跑得快，若是居住，更是如此，刚需越早买越好。不妨问问身边的朋友，那些5年前、10年前买房的人，现在的月供是不是基本没压力。

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