买房攻略之道路千万条 总有属于你的一条!

　　现在正值金三银四的购房旺季，相信大多数购房者都没有闲着，不是在网络上了解楼市动态，项目信息，就是通过熟人打听XX楼盘如何。可是问了那么多，都不如自己实地去查看项目的好。而伴随着气温的节节攀升，现在可是一个看房的好时间，既不太冷又不热，想要买房的就要抓住这次机会了。

　　不少网友向小编透露，由于自己是初次购房，对于买房简直是一无所知，针对上面网友的疑问，小编将为广大网友解决看房难、选房难问题，整理相关的买房攻略，供购房者作为参考。虽然购房攻略众多，但是里面总有属于你的一条!下面就来看看吧！

　　买房攻略之注意价格

　　从以往的购房经验来看，买房需要考虑的第一要素就是价格，购房者要根据自己手里的存款以及可能筹到的首付款，结合家庭收入和家庭支出情况，计算出自己能够承受的房价总价值和贷款总额度以及贷款期限，这一步非常重要。关系到自己能不能买到房，可以购买多大面积的房子。

　　买房攻略之地段

　　一般来说地段也是需要重点考虑的，毕竟地段的好坏直接影响到日后的居住质量。那么在购房前就要开始考虑要购买的房子的地段以及大致商圈，如果是想买新房和面积大点的房子，则要考虑离市区较远的位置，如果能够接受二手房和面积小的房子，则可以考虑离市区较近以及成熟商圈附近。要是以后结婚有小孩，也是需要考虑地理位置的，毕竟小孩上学是一个大问题。

　　买房攻略之户型图、样板间

　　买房前我们就要考虑清楚，到底是买多大的房子，是买二房，还是三房，或者是四房，这些都要根据家庭成员来决定的。同时还要看购买楼盘的户型如何，有没有多余浪费的空间，户型整体布局紧不紧凑，动静分区是否合理，在看房时候，就要考虑到。

　　另外，购房者需要注意的是看样板间，不要将样板间当做交房标准。因为不少购房者都存在这样一个误区，觉得我购买的房子应该和样板房是一样的。其实是不同的，这就要在购房时向开发商提出要求，交房时实际房屋和样板间什么是一样的、什么是不一样的，做为购房合同中“补充条款”进行明确。

　　买房攻略之楼层

　　大多数购房者对于楼层选择是情有独钟，毕竟一个好楼层也是购房的开始。一般来说6层的板楼3-4层位置最好。小于18层的小高层10-15层最贵。小于33层的中高层高26-28层最贵。这些都是好楼层，但是买房的时候还是要考虑资金问题，所以不一定都能买到最好楼层的房子。

　　以上就是小编整理的购房攻略，相信看过之后对于买房也会有一定计划。小编在此提醒各位准备买房的网友们，买房还是需要量力而行的，这样也不会影响后期的居住生活。

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