最新！2019下半年荆州买房置业指南！

　　7月15日，国家统计局发布了6月份70个大中城市商品房销售价格变动情况。

　　其中新房70城中有且仅有7城环比下降，63城新建商品住宅的价格环比上涨，据统计局5月份的统计数据来看，5月份有67个城市房价上涨，持平城市1个，2个城市环比下跌，截止到目前为止，这已经是连续第51个月城市房价上涨了。

　　房价上涨，对于观望者来说，似乎有些“打击”，但是对于已经“上车”购房的市民朋友来说，便有些“庆幸”了。

　　“我想买房，但是周围的朋友都劝我在等等，荆州房价会下跌的”，“我看中了这个楼盘的这个户型，都很满意，周边的同事又劝我不要买这里，没有发展潜力”......这是经常会看到的购房置业者受到的各种劝阻导致自己一次一次的错失购房时机。

　　9102年这个年头，经济发展的高速时代，千万不要轻易劝阻他人不要买房，因为你赔不起。当然你也不能鼓吹让别人买房，万一楼盘出了问题，你也是惹的一身骚，买与不买都不要劝，只是通过自己的经验告诉他如何买房。

图片来源于网络

　　那么，在2019年下半年，我们荆州的市民朋友应该去哪里买房呢？如何置业才能让下半年完美呢？为此荆房网小编给出以下建议。

　　城东片区位于江津路、北京路、荆沙大道等城市主干道的东边，位于岑河的荆州机场已经进入全面施工阶段，预计2020年5月正式建成，该机场定义为长江经济带航空运输的重要节点。

　　另外，我市重点打造的荆州“大外环”一荆州市复兴大道，乃是荆州的快速交通走廊，全长25.45KM，计划于2020年9月全线竣工，其中，荆州大道至上海大道段计划今年9月建成通车。

　　在蒙华铁路的带动下，荆州的高铁站荆州东站建设也在火热的推进中，荆州东站乃是荆州站后的又一门户，是荆州开建的第二个客货两用型综合车站，它位于荆州开发区岑河农场，整个项目预计将在今年10月正式通车。

　　孩子的教育是父母一生的事业，德才兼备，出人头地是教育的最终目标。在教育方便，城东片区拥有囊括孩子6-18岁的一站式学府，例如：香港艾乐幼儿园、北京金色摇篮潜能开发婴幼园、荆州开发区实验小学、荆州开发区实验中学、北京路第一小学、沙市第九中学、荆州教育学院等，为孩子从小开始的教育保驾护航。

　　交通的发展是城市向上的基石，教育的发展是孩子未来的保障，城市一路向东也必将带动经济的发展，跟着时代的方向才不会与社会打擦边球。

　　武德片区是荆州区与沙市区的分界线，武德路以东是沙市区，以西是荆州城区，连接了荆州与沙市区,该片区是以武德路为轴心的商圈，是一个承上启下、承东接西的版块。

　　醇熟的生活配套，便利的交通是这个片区的定义。北京西路、南湖路、白云路、太岳路都围绕在此，这里还临近荆江大堤、长江大桥，守望二广高速，多趟公交直达片区的各个地方。例如：101路、103路等等。

　　成熟的配套是彰显生活品质的关键，荆州首个万达广场便屹立于此，集商业、餐饮、住宅、娱乐、休闲、购物于一体，不仅丰富了人们业余生活，同时也吸引了不少消费人群。

　　除了城市标志性的万达广场，周边还有蓝特家居城、一三五大酒店、惠民医院、武商量贩、大润发等生活配套，论文化气息，这里可以说被长大所围绕，长江大学东校区坐落于此，长江大学幼儿园、荆江小学、贝佳幼儿园等都在此落地，未来还将加入的是荆州实验小学万达校区。

　　临近江边的江景房是不少人梦寐以求的，临江仙公园、文湖公园等让你看遍姹紫嫣红的春日，感受波光粼粼的江景，绿树成荫、鸟语花香在这里可以做到。

　　沙北片区位于沙市城区的北部，南至西干渠，北到翠环路，西抵荆襄高速，东至红星路，于2011年后被市政府纳入重点开发地区，成为城市北扩的重要载体。

　　沙北新区主体功能为行政文化、商业中心、体育中心和居民居住，是未来城市的新中心。

　　近年来不少知名房企看中了这沙北新区的未来发展潜力，都已强势入驻，例如：中大豪盛、碧桂园、奥园、新城控股、特发、金辉等大牌加入。该片区的房价由6000~20000不等，毛坯，精装，别墅在这里都能够找到。

　　随着房企的入驻，市政府的关注度，该片区的资源配套也正在稳步推进中，例如已经成型的有：荆州市图书馆、荆州海洋世界、南国大家装、楚天都市商业街等等，后期还将跟随的是荆州市民之家的建设，将荆州的整个行政北移。

　　知名的教育是这块吸金地的重点，子女教育的成长促使这块片区拥有极高的上升空间，沙北实验学校、沙市中学、香港伟才国际教育学院等等都将促使该片区的教育、经济突飞猛进。可见未来这里的发展前景将值得期待。

　　中心城区顾名思义也就是以北京路为核心的辐射商圈，它几乎拥有着所有的NO.1，地处繁华核心商圈、拥有便利的交通、周边的生活配套齐全、知名教育学府围绕四周等等，一条繁华的宝地，是无数人生活所求。

　　随着城市北拓的发展，新老城区的定义正在日益显现，虽说新城区以商务、科技等功能为出发点，但老城区的历史文化和人文气息却无可替代。

　　一条宽阔的北京路，四季尽是人流潮汐，美佳华商业广场、地下商业街、人信汇、沃尔玛、荆州市机关幼儿园、一医、沙市实验中学、沙市六中等这些成熟的配套早已在市民心中烙下了深刻的印记。

　　目前中心城区的在售项目虽然并不多，但是知名的房企一点也不少，例如：中建、恒大、恒信等等，其中值得万众期待的中建·荆州之星可谓是刷新了中心城区的城市新高度，城市级的地标，加之旅游的名片将为荆州的形象增光溢彩。

　　齐全的生活配套，便利的交通，繁华的商业街将让选择这里的市民朋友尽享便利与舒适，繁华与热闹。

　　荆北新区与沙北新区一样，都是老城区向北发展的新区，位处荆州高铁站的核心商圈，对于政府来说，发展经济是大事，荆北承载的是荆州经济崛起的重任，同时还有担当“荆州门户、荆州客厅”的伟任。

　　每一座城市都拥有自己的脉搏和历史长河，它关乎这城市的兴盛与繁荣，发展与未来。郢城是楚国的政治、经济、文化中心，千年后的今天，它是政府重点发展的新中心。

　　荆北新区以东环路、北环路、楚源大道等为交通大道，囊括了4S店一条街、荆州农贸市场等，随着城市新区的逐步崛起，不少知名房企入驻该片区，例如：碧桂园、绿地、百盟、领地、清能等

　　除了优越的交通发展，片区内的生活配套和教育配套也是名列前茅，例如：荆州中学、荆州实验小学、荆州市中心医院荆北新院、恒大影城、楚国八百年城市公园、华强方特主题乐园等等，都为片区未来的发展注入了时代的活力，未来荆北新区的前途必将一片光明。

　　城南片区亦是“古城片区”，它位居荆州城区的西侧北靠古城南侧护城河，南至荆江大堤，西起西环路，东到东环路，是荆州市中心城区西部以教育科研、高新技术产业、生活居住等为主要功能，以发展现代文化旅游产业与新兴智创产业为核心的城市副中心。

　　双城计——是城南片区概念规划设计，借助有限的旅游资源，催生城市向上的发展空间，完成城市文化、旅游、功能的再造与蜕变。

　　随着城南片区旅游业的大力发展，性价比的房源在这里还是比较受追捧的，价格维持在5000-7000元/㎡，还是比较受刚需置业者的热爱。

　　悠久的历史渊源，让这里的出行并没有受多少阻碍，荆州中路、荆秘路、屈原路、凤凰路、沿江大道等多条城市主干道贯穿于此，12路、15路、101路等公交车为市民朋友的城市出行提供了极大的便利。

　　因为是历史文化名城，而后以旅游发展为主，这里的发展配套极为成熟，无论是生活、旅游，还是教育，这里在荆州可以算数一数二了。例如：荆州实验小学、东门小学、东方红中学、荆州市中心医院、城南大市场、聚珍园广场、宾阳楼、九老仙都等等，都为居住在此的市民朋友的生活提供了有力的保障。

　　荆州高新区是“中国的绿谷，荆州的高新”，是2018年批准的国家级高新区，它东至南湖路，南至长江，西至西环路，北至护城河，以“一芯两带三区”为战略部署格局，完成本区的产业发展和经济增长。

　　作为2019年新增长点之一，它肩负的是城市旅游、生态农业、居住养老为一体的伟大重任。

　　目前因为片区内在售的楼盘并不多，而各项的基建配套还在努力的发展之中，例如：联投集团入驻带来的高尔夫球场、湿地公园、运动公园、荆州中心医院高新区分院等等。

　　除了这些，片区内的生活与教育还是比较先进的，例如：华中大学附属学校、长江大学西校区、太湖小学、太湖港中学、中联（影视）国际广场、茂隆生态智慧康养小镇、茂隆罗马春天奥特莱斯（荆州）、茂隆健康食品科技园等等

　　如今两湖绿谷的项目已经开卖，不少投资者的眼光已经齐聚于此，拥有国家的大力支持，拥有先进的技术产业，未来将拥有无限的可能。

　　看了以上那么多，是不是对荆州目前的现状有了一定的了解呢，那么看好了区域，片区拥有哪些房源，房源价格又是怎样的呢？别着急，这就奉上荆州目前在售楼盘7月房价表。

注：以上信息来源于项目楼盘，由荆房网小编综合整理，仅供参考！

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