置业须知︱不要怀疑开发商拿地的眼光

　　关于买房，网络上各种让人耳熟能详的段子多不胜数。

　　最扎心的莫过于：房子规划时，你嫌太偏了；房子建设中，你觉得不成熟；房子建好后，你却买不起了！

　　或者全款的往里走，贷款的别堵门口，公积金的把车挪走……...”

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　　这正是很多买房人的真实写照，房子规划前，4000元/平，你觉得太偏了，房子建设时7000元/平，你觉得配套不成熟，房子交付后，9000元/平，你发现你已经买不起了。

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　　我觉得，现在的房产段子应该更偏向于这段话才对：“不要怀疑一个开发商拿地的眼光，偏了！远了！配套交通不好了，他投资那么多钱拿地，你以为他拿地是来种庄稼的吗？”

　　这话说得一点都没错！伴随房地产市场调控的深入，如今的房企拿地早已回归理性，因为行业进入了精细化竞争阶段，开发商早早的就分析清楚哪里的土地具备价值，各种数据都是一批批专业人士研究出来的。

　　而你就这样因为犹豫，错过了一次又一次的买房机会，再回头来看时，后悔当初为什么没有买房。在这个时候，你才能深深的体会到选择大于努力！ 

　　对于买房，有需要，真的要记住千万别等，综合自身的实际情况，在第一时间付出行动。

　　因为买房时你能等，但好的房源和房价不会等你！

　　所有新开的楼盘，都是首期价格最优，后面一期比一期卖的贵，因为开发商都想从第一次销售摸清市场需求，从而为后面的房子定价。

　　刚需，应该用投资的眼光买房

　　买房人中你会发现，刚需经常讲我想买套房子，但是首付不够？但是实际上呢，买房想要交通好、配套好，那当然价格也会贵。

　　对于刚需来说，先上车更重要，买房买不起大的可以先买个小，买不起市中心的，可以先买偏一点的，不要嫌房子偏，等到周边配套都齐了，房子也就不是这个价格了。

　　房价涨跌不重要，重要的是要买

　　一个买房人讲，你错过了第一波买房，你就别错过第二波……已经涨了百分之五十，或者涨的更多了，那又怎么样呢？

　　你要么图居住环境改善，图孩子学区，图接送孩子方便，要么为了增值，已经涨了一倍的房子你觉得贵，过几年涨了两倍了，你又在后悔为什么在涨了一倍的时候。

　　而事实确实如此，当你真正想要买房子的时候，房价又涨了。买房注重自己需求，如果是为了住，房价涨了跟你关系也不大，因为你迟早是要买的。

　　没有十全十美的房子

　　人无完人，房子也一样，当你选了配套齐全的房子，你得接受它的高房价；你选择交通方便的房子，你得接受他的环境普通；

　　你选择环境优美的房子，你得接受他的配套缺陷；你选择了低价位的房子，你得接受他的位处偏远；

　　你选择了升值空间巨大的房子，你就要接受它的现状一般。所以，买房先要给自己定位好，再去选择，这样才能保证你买到合适的房子。

　　多抽点时间看房，毕竟工资赶不上房价

　　理想很丰满，现实很骨感，这句话用在买房上来说，一点都不为过。

　　因为现实是你的事业在你的人生规划中很重要，但是当你看看房价的时候，你就知道，你所谓的事业赚的钱，真的和房价不能比。如果房子买好了，可能抵上你干好几年的工作。

　　综合多种因素：买房不要一直等等等！因为你不知道等来的会是什么....

　　如果一套房子哪里都好，那么他的缺点就是价格高。

　　没有十全十美的房子，还是要根据自己的实力去选择。

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