这个地方价值不被低估 房价对刚需仍友好

近几年，荆州一直贯彻“城市向东”的发展基调，2020年的到来，荆州正式步入了旅游发展大时代，发展方向和路径也将随着新城区向东向北一路扩张。

而位于荆州城市东部的城东片区，于2011年获批为国家级经济技术开发区，是国家发改委确定的国家承接产业转移示范区、长江经济带33个国家级转型升级示范开发区之一、汽车零部件国家外贸转型升级基地。 而后又乘着“壮腰工程”“一区多园”的东风，快速发展。

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从地理位置来看，区域内有江津东路、东方大道、荆沙大道、深圳大道、三湾路、燎原路等，立体的交通路网，为城市的发展带来了便利的出行条件，未来区域内的价值也将再升一个高度。

图片来源于网络：东方大道

从生态环境来看，荆州市最大的湖景公园——范家渊公园就坐落于此，它的占地面积达1000亩，其中除绿地面积200多亩外，湖面多达700多亩，其和众多水体一起，衬托着荆州成为一座“浮在水面”上的城市。 

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从交通条件来看，这里距离高速公路路口仅需15分钟，距离三峡机场仅需40分钟车程，距离即将建成的荆州机场，也仅需20分钟车程，据2020年荆州市《政府工作报告》指出，目前航站楼的雏形已出，各个工作楼都在同步建设中，预计今年5月份进行飞行区、空管、供电竣工验收，6月份进行校飞、试飞，8月份进行行业验收。

而且区域内还有多条公交线路贯穿，例如：2路、5路、9路、69路（9支路）、10路等等。还有沙公高速、复兴大道、新长江大桥都将为区域内的交通发展带来红利。

荆州机场效果图

从教育资源来看，区域内的教育资源还是比较丰富的，目前辖区内建有荆州市沙市实验小学、荆州开发区实验中学、滩桥中学、荆州市机械电子工业学校等中小学和中职、中专学校。

据2020年1月7日荆州市政府系列新闻发布会第二场中提到，未来三年内，将在开发区新建5所义务教育学校增加学位8260个，分别是：荆州开发区第一小学已开工，将在2020年秋季投入使用、荆州开发区第二中学、荆州开发区第二小学、荆州开发区初级中学、荆州开发区第三小学。

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随着城市发展进程的推进，如今的城东片区也受到不少刚需置业者的喜爱，因为在城市房价冲破毛坯8000+的大关之下，城东片区毛坯5000-7000的房价依旧对刚需还是很友好的。

目前片区内在售的共有5个盘，分别是：恒隆四季城·金域天下、金源世纪城、湘荆国际城、合汇·公园天下和望江国际。还有1个待售盘，也就是欧亚达·阅城。那么这些品质宜居盘的价格是怎样的呢？以下便是城东片区2020年1月房价信息及项目动态。

注：以上信息来源于项目楼盘，由荆房网小编综合整理，仅供参考！

从以上整个片区的楼盘产品来看，这里既可以定位为刚需置业者，也可以定位为刚改置业者，作为一个多定位区域的城市新区来说，这里仍然是荆州城市的房价洼地，未来还将有较大的上涨空间，而且区域内的发展已经醇熟，对于刚需和刚改人群来说，都是一个不错的选择。

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