分享一段住在大赛巷的日子:
暮春清晨,凉风贴在皮肤细腻摩挲,在阳光还只露半张脸的时候,下楼,于人声鼎沸中穿梭,寻找今日份出摊的糯米包油条。
饱腹后,心满意足,迎着点点阳光在巷道搜寻:满地摊的瓜果鲜蔬,饱满的青椒,鲜亮的四季豆,酸酸的自制腌菜,还有筷子长短的带衣竹笋。
大妈再三怂恿:“可好吃哩,刚挖出来的新鲜得很!”
房姐疯狂心动:“全要了!”
很多人提到老社区,总会把情结专于“老”这个字眼上,觉得它等同于脏乱差、无秩序、不安全。
可其实,老社区是时间留下的产物,它们也曾是城市发展的主力军,在城市有限的发展空间里,把吃穿住行包罗进自己的小天地,服务过荆州60多万人口。
随着市民对城市规划了解越深,老社区无秩序的解决方案也就更多:拆除搭建、道路扩宽、市场整顿,加强安保……
现在再进大赛巷、航空路等大市场,干净秩序是市民对它的新感觉。
所以,规划是一把利剑,居住体验和市场服务并非不可调节。
这几年,城市发展速度加快,油柏路交错铺设,拉着市政配套团一路向北,将沙北从一个城市边缘带,建设成了赶一超二的新型都会。
市民之家、图书馆、体育中心、青少年宫、沙北公园。
实验小学、沙市中学、红门路小学、沙市区法院、产权交易中心。
车行在沙北高楼大厦之间,没有963汽车广播提醒,全新天际线,让人联想到自己或许正开往未来之城。
沙北成功了,把全市热点牢牢攥在手里,超宽车道,全新学区,统统成了高大上的代名词。
可是环顾四下心茫然,这份高大上里,却没有一丝烟火气!
为什么没有烟火气?因为解决了10多万的人“住”,却漏掉了10多万人的“吃”!
2020年12月11日,人民日报点名批评社区团购:不许砸烂老百姓的菜摊子!
也许是受疫情期间社区团购的启发:把app下单和无接触配送进行整合,微信导流,美工跟上,再亮出无比熟练的补贴大招……资本大佬们不费吹灰之力,就轻易打造出了各种买菜小程序,兴盛优选、美团优选、多多买菜等等。
团购买菜该批吗?当然,它侵吞市场,垄断倾销。
可老百姓买菜方便吗?老社区没得说,但,沙北新区的居民会在心里打个等。
沙北新区,南至荆沙大道,北到复兴大道,西抵荆襄高速,东至红星路(如下图),总面积约8.27平方公里,规划15万人口。
有菜市场吗?有,仅有一个,东岳农贸市场。
看位置,还是在老社区玉兰苑的旁边,从沙北新区的版图上看,近荆沙大道,新区正南面。
这就意味着沙北10万余人口,需至少开车15分钟才能抵达东岳菜市场买菜,而菜市场之拥挤,根本无法容纳大量私家车停靠。于是沙北新居民们像从前那样步行买菜,某种程度上讲,竟就成了一种奢侈。
有人会说,有生鲜超市呀,再不济,还有生鲜配送。
且不说生鲜超市菜品单一,论集中度、新鲜度、亲民度,没有哪一样能比得过传统的农贸市场。
比起农贸市场内的现场制作或洗摘,生鲜超市和生鲜配送更像是农贸市场的次级衍生物,其门店租金、装修投入、骑手配送,每一分都增加了居民生活成本开支。
当然,沙北新区的居民在乎生活成本多点,还是环境体验多点,这就是仁者见仁智者见智了。
房姐还依稀记得,五年以前,楼盘细数自身卖点的时候,地段、学区等还只是众多优点中的一部分,交通、商场、医院、菜场、公交站等优势,稍逊色于人,置业顾问都会跟人急得脸红脖子粗。
现在沙北新区建设已经接近尾声,虽没有医院,但关沮新城将会建设一座总建筑面积为18万平米的大型医院以做补充,遗憾的是,新区菜市场却迟迟没有规划扩充的迹象。
希望随着新楼盘的交付和人口入住,相关部门能尽快将这一议题提上日程,给市民规划更多菜篮子以供不同人选择!
TO沙北的规划狮们:“君子远庖厨”,并不代表不需要“厨”。