新增3个投资，荆州这个板块值得『堵』一下

一个发展强势的城市，总是能带给你超出预期之外的精彩。

飞速发展的荆州，也会出现这样的历史时刻吗？答案是肯定的。

在城市“北扩”主方向上，“纪南文旅区要腾飞”的预测，正一步步成为事实，甚至将比我们想象中的更精彩!

为什么又要花大篇幅重提这个区，因为在过去的一季度，它出现的频率实在是太高，耀眼的程度盖过沙北和荆北。

驱车前去，处处能感受到急切奋进的足音，不少网友也开始咨询这个区发展和房价。

所以，房姐打算好好的来盘一盘它。

楚国故都，纪山之南，它就是10年前，湖北省委、省政府批准设立荆州纪南生态文化旅游区。

地处荆州区北部，南至荆州火车站，北部和东部至新318国道，西至纪南故城西侧。

这片约220平方公里的大地上，约8万人口栖居于此。

〡来源于网络

早期，这片土地就是我们口中的“乡里”。

2014年6月，这片闭塞的村庄拉开建设序幕，由此十年风雨兼程，从一片泥泞中拔地而起，造就如今一片风光旖旎。

大刀阔斧建新区的第一步就是交通。按照“五年基本建成”目标，318国道改道，207国道改扩建，复兴大道贯通东西，扩建武德路，武王大道、文王大道、高阳大道、雨台大道等。

一系列主干道相继完成，“两纵两横，一圈一带”主路网也基本成型。

交通路网将城市骨架拉大，串起新区文化旅游项目，规划蓝图逐渐变成现实。

△ 2016年8月19日，楚国八百年城市公园开工，这是全国最大的开放式公园，占地130万平方米，位于高阳大道两侧，地处文旅区核心。

△ 2017年8月18日，荆州华强方特文化主题园一期开工，2019年9月12日，正式开园。

开园至今，一直位居荆州市景区游客量榜首，成为荆州旅游业迈向振兴的开篇之作。

△ 2018年2月23日，湖北省第二届园林博览会主会场地荆州园博园开工；2019年9月28日，正式开幕，至11月28日闭幕，之后作为园林景观公园永久保留。

园博园占地面积1550亩，其中环湖风光带用地约636亩，与荆州古城、博物馆、方特等景区融为一体，形成荆楚文化旅游矩阵。

△ 2020年5月12日，楚肆水街项目开工，是“荆楚文化大观园”首期启动项目，占地180亩，预计2022年底开放。

△ 2018年2月，投资30亿元的荆州华强方特二期——复兴之路文化科技园项目签约；2020年，方特二期项目举行开工仪式。

直到2021年初，二期项目进度加快，3月中旬，确定施工单位，如果在资金充足情况下，按照建设周期2年计算，房姐大胆预计2023年五一或十一，方特二期或将与我们见面，当然，最终开园还是以项目工期为准~

这些都是我们熟知，且已建成或正在建设中的项目，而今年以来，文旅区动作不断，又一批规划蓝图正往着落地现实发展。

△ 2021年3月5日，恒大荆州健康城签约仪式举行。

恒大投资百亿，在纪南文旅区打造荆州健康城项目，总占地面积约12229亩，东至求索路、南至高阳大道、西至武德路、北至堤顶南路。

包含健康商业综合体、影城、特色商业街、五星级酒店、医院、康复养老公寓楼等板块，并配套建设高品质生态康养住宅社区。

〡来源于网络

近日，荆楚文化创意产业园项目（荆楚文创汇）发布一期勘察、设计公告，这就意味着这个项目将正式开工建设。

大概很多人都不知道这个项目是什么，它的定位是服务于纪南文旅区的旅游产业，从一期设计上来看，就是给各个旅游公司、文化公司的办公场所。

而整个项目规划分为三个地块，所以不仅只有办公楼，会在各地块上分布创业、研发、孵化、展示、交易及配套公寓、酒店、餐饮、休闲、娱乐等。

从这个项目的具体位置来看，正西面有两个住宅区，一个是凤凰城还迁房，一个是保利公园壹号，距离实验学校也很近，如果能按照规划建成，对整个文旅区而言，综合价值还是非常高的。

〡来源于网络

湿地论坛也传来好消息，项目规划进行公示，这标志着即将进入正式施工阶段，预计明年底竣工！

湿地论坛=荆州国际会议中心+酒店。对标的是北京雁栖湖国际会议中心，因此整体走高端定位。

项目总占地面积564亩，包含一座能同时容纳2000人的大型会议中心，以及配套的餐饮、住宿等服务。

目前，该项目正在进行的是国际会议中心一层结构施工，建成后，将成为荆州各种文化交流峰会、区域企业峰会等高端会议的场所了。

要知道，十年，对于一片无限生长的城区而言，前路总是澎湃激昂，未来，更是璀璨夺目。

我们曾经眼中的“乡里”，早已褪去当初泥泞的模样。

对发展文旅区的坚定信念，以及各种扶持，让更多开发商看到新区发展潜力，从保利第一个入驻于此，接着曲池、恒大相继在此拿地。

住宅项目的日益增多，与之而来的是居住人口递增，时代奋勇发力之下，城市建设提速，而相应的其他配套也一并完善中。

2020年9月，纪南文旅区实验学校正式开学，它是一个36班九年制学校，从开工建设以来就备受关注，尤其对于在这个区域内购房的家长来说，落实教育配套就是锦上添花的好事。

如果要问买房少不了的配套有哪些，教育算一个，医疗也一定能排上位。

2022年6月11日，荆州纪南生态文化旅游区发布《纪南中德友好医院项目概念规划方案征集公告》，这预示着中德友好医院将作为首个综合甲级医疗机构入驻文旅区。

根据该项目概况，拟建设总建筑面积51700㎡，床位数450张，包括综合门急诊区、医技楼、住院区、传染病区、行政办公区、后勤配套区等六个功能区的二甲纪南中德友好医院。

医疗配套的落地更像是区域发展的助燃剂，给整个区域住户以及游客提供安全保障，也能均衡产业发展，助力提升整个区经济升级。

纪南文旅区的腾飞历程，与其他区域大相径庭。

乘着城市北扩东风，踩着大力发展旅游业的浪潮，它的未来，无疑也会更加可期。

但也要承认，从城市建设角度来看，文旅区十年发展成果显著，从人的角度来看，还是少了点烟火气，整个区域会略显空旷。

只有静等，一纸蓝图全部落地现实，一个个住宅项目成功交付，旅游业持续引爆，也许那才是我们心目中想要的纪南文旅。

城市与人都一样，一直在思考和成长，剩下的就交给时间吧！