你知道吗?听说这样贷款买房能省很多!

　　目前市场上出现几种常见的贷款方式，无非是商业贷款、公积金贷款、组合贷款。那么究竟选择哪一种贷款方式比较好呢？这个就因人而异了，有些没有缴纳住房公积金贷款的，就不能使用公积金贷款，只能选择商业贷款了。而那些事业单位，正规企业有缴纳住房公积金贷款的职员，就比较划算了，用公积金贷款，还是很划算，减轻不少房贷压力。

　　无论是选择哪种贷款，其还款方式都只有2种，即等额本息还款和等额本金还款。下面就来看看这两种还款方式的含义吧！

　　等额本金就是每月还款的本金一样，即借款人每月按相等的金额（贷款金额/贷款月数）偿还贷款本金，每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清，两者合计即为每月的还款额。等额本息每月还款额一样，即每月本金与利息之和不变，但本金与利息比例是变化的。

　　关于等额本金、等额本息两种还款方式的不同：

　　1、在贷款期限、金额和利率都相同的条件下，还款初期，等额本金还款方式每月归还的金额要大于等额本息。但按照还款总额计算，等额本金还款方式的还款总额更低。

　　2、有一定经济基础从而能承受前期较大还款压力适合等额本金还款方式，且提前要作出还款计划。经济条件不允许、收入处于较稳定状态的借款人适合等额本息还款方式，每月归还相同的款项，这样更方便安排收支。

　　而公积金贷款每个月是可以从住房公积金那里抵扣的，每月还款压力比较小。但是就荆州来看，目前虽然支持公积金贷款的楼盘项目有限，但是随着公积金贷款的盛行，相信不久之后住房公积金贷款会比较受欢迎。无论选择何种贷款方式、还款方式，只要是适合自己的，从自身条件去考虑就是比较好的。

　　买房本来就不是很容易，无论是在选房阶段还是选择何种贷款方式，都必须根据经济条件来决定。还要了解小编说的相关贷款买房信息，相信您在买房路上会比较顺利的，最后预祝大家早日买到适合自己的房子。

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