盘点大盘物业之合汇•公园天下物业管理

　　一个小区的物业服务密切关系着这个小区的日常生活，无论是小区一些基础设施的养护还是公共环境的打理，都离不开小区物业这一服务。当下社会，许多楼盘都会打出楼盘在物业管理方面的优势，甚至过分夸大其词，那么一个小区的物业究竟包含了哪些，又能够为小区居民的生活提供了哪些帮助，对此，小编地走访了城东百万大盘之一的合汇•公园天下，了解了该盘在物业方面的优势以及所提供的服务，下面小编将分几个板块为大家进行介绍。

　　物业公司简介

　　合汇•公园天下物业由荆州佳合物业服务有限公司管理，佳合物业公司位于荆州市开发区江津东路，目前正管理着幸福新村等商住小区。公司在成立之初遵照《物业管理条例》、《普通住宅管理等级标准》、《荆州市物业管理办法等法律法规》，导入先进管理理念和体系，以业主至上、服务为宗旨，建立了独立健全的管理体制，努力做好服务业主、服务小区的工作。

　　小区物业管理收费标准与收费形式
  　　高层住宅收费每月每平收费1.6元，车库每个每月收费160元，目前车库主要以出租形式进行使用，商铺每月每平方收费2元。物业服务费主要以年缴形式进行，业主或物业使用人应在每年缴费到来前履行交纳义务。这样方便管理，也不会让业主反复操心物业费问题。相信很多朋友都看出来本物业在住宅收费上要高出其他物业收费1毛钱，也有会有疑问，下面跟着小编来看看为什么本物业在收费方面要高出1毛钱吧！
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　　物业优势

　　项目在物业管理上主要以酒店式物业管理为色标准，并聘请专业的酒店管理工作人员加入合汇公园天下物业管理部门，这些工作人员当中多数从事过星级酒店管理工作，以求能够更好的服务于业主，让业主享受星级酒店生活。此外，项目专为业主设计规划的专享会所，让业主在闲暇之余可以与家人和邻居在享受放松的同时也能享受贴心的服务。并设有私人厨房，以供业主举办聚会、宴席所用。

　　一、安防设施管理


　　在安防方面，更有全方位的门禁系统，让业主的人身财产得到保障。该物业还有有的人防值班，在夜间轮流值班，以确保小区安全，并安装有360度监控设施，无论是人工安防还是在智能安防方面都做到尽力做到，以确保小区业主住的舒适、住的安心。

　　此外，物业在服务方面除了常规服务，还在细节方面做到尽善尽美，尽可能的多服务于小区住户，并以坚持服务小区住户为宗旨。并在不妨碍小区物业日常工作的同时，物业意推出无偿服务工作点，这些无偿服务包括有住户电灯的简单修理以及查看小区电压水压等问题，力求能够在更广的范围上为小区住户服务，让小区住户安心居住，毫无后顾之忧，而且物业还可力所能及范围代缴水电费，减少住户负担。

　　而且小区物业还在能力范围尽量帮助失业住户谋求工作，或者是帮住户送菜送米等，更有节日慰问活动，在实际生活中关心小区住户的生活情况，而且还可以免费寄存包裹，如果在住户需要的情况下还能将包裹、信件为住户送到家门口。
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　　常规性服务

　　此外，该项目还有多项常规性物业管理服务，如公用部位的维修、养护和管理；物业共用设备的运行、维修、养护和管理，如入户电梯等公用设备；共用部位和相关场地的清洁卫生垃圾收集、清运及雨、污水管道的疏通；公共绿化的养护和管理；车辆停放秩序管理、公共秩序的维护与安全防范等事项的协助管理；二次装修管理服务；物业档案管理等；并设有有专有的残疾人通道。

  　　合汇•公园天下社区位于江津东路和红光路交汇处，总规划160万方，将欧式建筑与皇家园林相融合，集欧陆住宅、皇家园林、休闲健身SPA、活水循环、小桥流水、空中花园、专属会所、集中式商业、欧陆风情街、欧式商务酒店以及贴身式管家物业服务为一体，另外，社区内还配备了3000㎡国际双语幼儿园和中小学，并有5000㎡农贸综合市场及社区保健，另外物业引入酒店式管理理念，并融入酒店服务宗旨，为入住合汇•公园天下的业主提供24小时管家式服务，让业主满意之中更住的舒心。

　　近期优惠：一期2#、3#、5#5000抵20000，5套价3688；6—8#现房在售，88㎡温馨两房、122㎡奢阔三房，均价3900元/㎡，购房即享96折并赠送品牌家电，一次性付款在享99折优惠。

　　项目地址：荆州市江津东路88号（红光路口）教育学院向东500m

　　项目电话：400-004-0716转009【查询更多楼盘400分机号】

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