【月报】商品房销量回升 库存规模减少

　　8月9日，荆州市房产管理局官网公布了2019年1—7月荆州市房地产市场运行情况。半年已经过去了，全市新房供应量较充足，本月商品房销量回升，整个市场的住房库存规模一定程度上减少。

一、供应情况

　　2019年1-7月新建商品房批准预售11395套，批准预售面积121.93万平方米，同比-20.75%；其中，新建商品住房批准预售10009套，批准预售面积113.87万平方米，同比-16.98%。住房租赁企业0家，租赁项目0个。

　　2019年1-7月，房地产开发用地供应6宗，总面积35.4742公顷，总价款30.33亿元，全部为住宅用地，同比增长总面积-73.34%，同比增长总价款-51.79%。

二、交易情况

　　2019年1-7月，新建商品房销售11884套，销售面积127.82万平方米，同比-24.71%；其中，新建商品住房销售9924套，销售面积112.35万平方米，同比-26.68%。

　　存量房成交5034套，成交面积48.35万平方米，同比-1.17%；其中，存量住房成交4923套，成交面积47.12万平方米，同比4.61%。

三、库存情况

　　截至2019年7月末，已批准预售尚未售出的商品住房15884套，面积157.86万平方米。

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