疫情来临 它将成为你房子保值的决定因素！

在抗疫防疫的关键时刻  
武汉华大家园小区  
突然在网络上火了起来  
网友称他们为武汉洪山区最牛小区  
究竟牛在哪儿呢？

从1月20号开始，武汉华大家园小区就开始了一系列防控疫情传播的“硬核“措施！小区共有1766位住户，经过社区、物业和业主共同努力，截至2月9号无一例感染，无一例疑似，被网友称为武汉洪山区最牛小区。

以前说起物业管理，荆州很多买房人可能都很少去关注，觉得物业只是个“附庸品”，往往忽略物业管理的质量。

而这一次的疫情直接把物业推向了焦点，他们成为了守护小区安全的最后一道防线。

买房是一时的事，而物业服务却是一辈子的事。物业服务的好坏直接关系到我们的生活质量，优质的物业服务更容易实现项目溢价，购买的房子的能得到升值。

物业服务已经渐渐成为一套房屋的附加值。在同一地段，一套两室一厅的房子，除去房子本身的好坏，有的对外出租2000，有的却只能租到1000，这里面很大部分原因是来自于物业管理的服务。

优质的物业管理对于项目的溢价以及口碑具有良好的推动作用，据不完全统计，优质物业管理的小区可以比物业管理较差的小区溢价8%，而部分高端小区更是超过10%。

这一点在在二手房的买卖中体现的尤为明显，很多的二手房交易，最后拼的就是物业管理。

前有武汉物业登上热搜，后有郑州的物业不甘落后，在这场疫情的防控中，每位物业服务者都是战士，在他们的保护和和强有力的措施下，维护区域内业主的安全。

这里先岔个话题，目前荆州的物业基本收费每月普遍是在1.4-1.6元/每平米左右，有的略高一点，而老旧小区的话要更低一些。

万科、绿城物业在疫情爆发后采取了一系列的措施，获得了业内一致好评，不过荆州目前没有这两个房企的项目，自然也就没有相关物业。虽然不少荆州购房者都非常期待这2个开发商能进驻襄阳。

说回荆州，在此次疫情爆发时，荆州许多知名项目的物业都走在了前线，在本次疫情防控中，各个知名项目物业公司都展现了其积极负责的一面，小编在这里就不一一列出来了。

物业公司除了每日对所在的小区园区进行无死角的消毒，并及时的限制人员出入、检测体温；与此同时积极组织物资供应，有的物业工作人员甚至会将物品放置在各业户门口....等等。除了这些常规的措施，各个物业都利用自身优势，积极有效地对小区进行防疫工作，细节之处可见用心。

此次疫情过后，置业者会更加清晰的认识物业的重要性，未来在置业中，物业公司的管理水平将会被置业者作为重要的考虑因素，物业管理水平的高低对房产销售的作用将持续提升。

疫情期间业主看到了物业服务的行动力，物业也与业主形成了长期的良性互动、线上线下积聚起来的资产未来会形成可变现的商业闭环，业主和社区的增值服务将出现更多的可能性。

物业服务与地产进一步协同，优质的物业服务，已经逐渐成为品牌楼盘的最大卖点之一。

未来物业行业的差距将会被拉开，以前或许置业者对于物业的服务还不能有个清楚的认识，但是此次全国上下的物业服务对比，无疑使优质的物业企业脱颖而出。

所以荆州的购房者们要注意了，在选择房子的时候，一定要对项目所持物业有所了解！

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