新手买房必看 如何理性选择居住地段呢？

　　买房是人生中的意见大事，而地段几乎是每个购房者在选房时都会参考的一项。一般都想在交通便利、配套服务设施齐全的地方买房，但是还是要具体情况具体分析。下面小编和大家分享一下，如何评估房屋所处的地段？

 

　　一、CBD区域二三线适宜投资
 
　　CBD就是指中央商务区，比如北京的CBD、上海浦东陆家嘴。当城市人口增加及规划展时，城市的发展方向就向外成爆炸式建设。而当这个区域发展成熟，房价就会水涨船高成为城市房价的标杆。所以需要在还未发展起来之前、房价还相对较低的时候，及早入手。
 
　　二、闹市中心区适合白领租住
 
　　闹市，就是城市中zui繁华的区域，可能有一个、可能有多个。而这个地段的住宅也是城市一线房价的水平。但之所以为闹市，就是因为居住的地方，人流较大、过于混乱、房屋建筑密度过高、社区较小等原因，且房价颇高。这个地段的住宅地产多以小户型为主，白领若是在该区域购买一套用于投资或自住都是不错的选择。

_ueditor_page_break_tag_哪些地方居住性更强？
 
　　三、次繁华生活区居住性更佳
 
　　次繁华生活区距离闹市不远，没有太浓的商业味道、生活味道较浓。有的新房产品为大多是以高层小户型为主，且都具有一定的社区规模，但容积率也相对较高。价格虽然不会比闹市便宜多少，但胜在居住性更强，且生活成本略低，喜静的朋友可以考虑。

 

 

　　四、老城区较节约生活成本
 
　　老城区的特点就是建筑年代较久，多以老式单位福利房及原著民自建房产为主，小区比例高。本地居民比例较高，居住氛围好，生活成本相对不高。而这个区域zui大的特点就是交通便利，配套完备，综合生活成本比较低。对于年轻购房人群而言，这种区域的房价相对不高，但生活比较方便，从节约生活成本及方便性上看，可以考虑。
 
　　五、郊区适合刚需以及养老地产
 
　　郊区都是远离城市中心，处于城市的边缘地方。虽然离城市都有几十公里的距离，但很多人上下班时间都能控制在一个半小时内。这种区域，房价相对都是比较低廉的，当然，缺点是交通成本通常较高。而郊区的绿化远比城区要高、环境要好，对于身体素质较差的老年人来说，在郊区养老是个不错的选择。

_ueditor_page_break_tag_恒信·春秋府

　　恒信·春秋府位于江津西路政务核心，周边市政府、市国土资源局、公安局、海关等星罗棋布，财智精英云集于此。周边交通条件十分优越，直达市区和高速，周边北京路三小、沙市一中、沙市三中等众多学府林立，文湖公园也是近在咫尺。

项目区位图

　　项目地址：荆州市江津西路国土资源局旁
 
　　项目电话：400-004-0716转099【查询更多楼盘400分机号】 

_ueditor_page_break_tag_上海公馆

　　上海公馆位于柳垸二路，向北靠近红星路、豉湖路公交站，向南可通往沿江路，交通出行较为便利。项目以品味海派文化，为建筑皈依居住者为宗旨，倡导健康、舒适、宜居的新型人际关系和沟通方式。小区绿化追求自然生活的清新、甜美的坡地景观，把对生活的热爱和人文居住理念融为一体，创造出一个轻松、幽雅、惬意的生活环境，自身完善的商业、休闲、娱乐体系又把雅致、高品质的生活淋漓展现。

项目区位图

　　近期动态：据了解，项目二期现加推5#、6#、9#楼栋，在售户型为89—138㎡，现在可享1万抵3万的认筹优惠；另外一次性付款享98折，按揭享99折优惠，让您尊享滨江公园，花园美宅。

　　项目地址：荆州市沙市区跃进路6号

　　项目电话：400-004-0716 转 038【查询更多楼盘400分机号】

　　（注：以上内容涉及到的面积均为建筑面积）

_ueditor_page_break_tag_南湖颐景

　　南湖颐景位于临南湖路、白云路、靠近长江滨江公园，地理位置优越，交通便利，周边商业繁华，学校、医院、商场等应有尽有，靠近万达商圈，生活配套齐全，让您体验高品质生活。同时项目还拥有良好的居住环境，让居住者可享受健康的生活，在家可在公园游玩，欣赏大自然的美景，岂不是一件美事。

项目区位图

　　近期动态：项目目前在售3#、4#、5#、6#、7#楼，现可享1千抵2万，团购优惠5000元，沙市本地户口再少5000元，更多优惠详情请咨询营销中心。

　　项目地址：白云路蓝星商贸城正大门对面　

　　项目电话：400-004-0716转096【查询更多楼盘400分机号】 

　　（注：以上内容涉及到的面积均为建筑面积）

_ueditor_page_break_tag_金源世纪城

　　金源世纪城由荆州世纪新城投资置业有限公司投资新建的，总建筑面积约600万方，修建100栋居民住宅，将打造成为城东大型居民区住宅片区；而项目周边将建造商业、五星级豪华酒店、高端商务写字楼、SOHO公寓、教育学校、天然湖景等等。将以一座城的规模新建公共配套设施，让您尽享一站式生活服务体验。

项目区位图

　　近期优惠：金源世纪城全城钜惠，五重好礼，惠战双十一

　　项目地址：荆州市商务新区（江津东路与东方大道交汇处） 

　　项目电话：400-004-0716 转 004【查询更多楼盘400分机号】

　　（注：文中涉及到的面积均为建筑面积）

        11月12日荆房网看房团火爆来袭，有看房意向的朋友们，可以直接点击下面图片进入报名页面，也可联系小编进行报名。如果您对于购房有问题需要咨询，都可以随时咨询小编喔，小编的微信号是“jfwjxf0716”，可以扫码直接关注喔~

 

　　【了解新近期楼市动态，交流近期购房信息，群聚购房者的力量，分享买房经验：荆房网团购QQ交流群：424172804／141114352。】
 

本稿件为荆房网独家原创稿件，版权所有，引用或转载请注明出处。