2022年的荆州买房人，太难了！？

阳光城·文澜公馆

均价：7000元/m²

户型：三室（5）四室（1）

地址湖北省荆州市绛帐路与东桥路交汇处（荆州中学荆北校区正对面）[荆北片区]

0716-832 9999

申请优惠

荆州现房库存 全面告急

先看新房供应：据官方统计，从2021年1月到2022年5月，近一年半的时间，荆州土地市场成交屈指可数，去年出售的3个地块，只有一个项目动工开盘，今年5月的首宗土地拍卖更是以流拍告终，整体供应锐减。

再看现房去化：纵观荆州楼市，因市场的不确定性，现房销售楼盘，成为客户首选的稀缺品，但是面对每月近1000套的新房购买需求，现有核心区域多数已开发项目都在陆续售罄，现房无房可选的问题日益凸显，而就算下半年还会有新地块出售，众所周知从动工到交付，预计都需要2年的交付期，也就意味着进入6月，未来2年，荆州核心区都再次回到期房时代，5月成为抢购市场现房的最佳时机，再不买真的没了。

那么，对于近期想安家荆州的购房者来说，是不是就没有机会了呢？又该怎么选择呢？

荆州置业 首选荆北

荆州目前最热门的两大置业区域，沙北和荆北，怎么选？沙北原主力在售项目金科集美书院、鼎仁公园雅集等项目都已进入尾盘销售，选无可选，而同样热门的荆北，可选性相对相对较高一些，目前还有少量房源可供选择，大家不妨可以去现场捡漏。

荆北现房 值选文澜

说到荆北，小编在这里就不得不重点推介一下荆北正芯，40万方城市人文大盘——阳光城·文澜公馆了。

好地段，夯实价值潜力。阳光城·文澜公馆位于古城片区、万达商圈、荆北三大区域黄金交结点，周边“三纵三横”立体路网快速连通全城，近邻荆州站，可以轻松通达全国各地，畅享城市发展红利。

周全配套，满足一切需求。阳光城·文澜公馆比邻百年名校荆州中学，近距实验小学荆北校区（以教育局公布学区为准），自带公立幼儿园，浓厚的教育氛围，让孩子从小耳濡目染。且周围商业圈环绕，距离绿地商圈约1.5km、距离万达商圈约3km，便捷享受一站式吃喝玩乐购。

宜居生态，不可复制。阳光城·文澜公馆近邻太湖港、广湖垸湿地公园与明月公园，纪南文旅新区、方特游乐园、园博园于此汇聚。不仅如此，项目内更自带写意园林景观，使城景、园景相互融合，在家即可享受美景。艺境和鸣，有家，更有生活。

文澜现房，马上交更靠谱!文澜公馆6月即将交付，实景已全面呈现，近期的工地开放日更是火出了圈，呈于眼前的大美实景园林和细节满分的户型样板，让业主们提前感受到了新家的魅力。这场开放，不但又吸了一大波“颜值粉”，也让文澜公馆的业主拥有了满满的安全感。对项目感兴趣的朋友最好还是亲自前往售楼部了解一下。

最后，想告诉各位购房者，文澜公馆交付在即，已经做起了有关交付的准备，建面约99~115m²实景现房，最后仅剩50席压箱好货，有置业意向的朋友们赶快抓住机会，别等错过了再后悔。