购买学区房的关键 现在知道还不算晚？

　　教育问题自古以来就成为人们关注的话题，古有“孟母三迁”的故事，现如今的家长们在没有小孩的情况下也就早早考虑到小孩的教育问题。这不“学区房”就这样兴起了，成为房地场的一个代名词。

　　一般所谓的学区房就是由当地政府或者教育机构按照街道划分区域归属哪个学校，这样就形成了学区房。而随着社会竞争的日益激烈,为了让孩子接受更好的教育，家长们不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产，这样就使得学区房的价格比一般商品房的价格要高。这样对于购房人群来说，压力也是比较大的。下面就和小编看一下关于买学区房需要注意的事项吧！

　　1、要结合当地教育局相关规定

　　毕竟每个地方的政策不一样，因此，在购买学区房时要咨询当地教育局相关规定，以免日后买了学区房和开发商发生纠纷，还有就是小孩不能上学问题，耽误小孩上学的时间。这是非常关键的，因此在买房前期就做好准备，多去当地教育部门询问，还有就是像已购房的业主打听，这样买的也比较放心。

　　2、根据学区房用途选择

　　由于现在人们的生活条件比较好，  在买学区房时有可能是就是居住的房子，户型可以选择大一点的，周边配套条件好一点的。而有些则是为了解决小孩的教育问题，就可以选择面积相对于小一点的房价不是很高的房子，投资成本较低，也便于日后出租或者二次销售。

　　3、根据自身经济情况决定

　　购置学区房相对于商品房价格要高一点，因此手头资金充足的就不用担心房子还贷的问题。对于这类购房者来说既满足了改善需求又能买到学区房，让小孩就近入学，又能改善居住条件，是比较便利的。而对于不少刚需家庭来说，买学区房还是要根据自身的经济实力和还贷能力进行购房预算，日后也可以减轻还贷压力。因此在买房时要结合自己的购房需求来选择。                                                                   

  　4、要选择合适的学校

　　小孩上名校或者好一点的重点学校，本来就不是一件容易的事，因此家长们可不能一昧的追求名校，而忽视小孩的教育问题。毕竟每个小朋友所接受的教育程度不一样，要选择适合小朋友的学校。毕竟学校也只是一个大的教育环境，关键还是要看小孩自身的学习态度和方法。

　　上面就是小编总结购买学区房需要注意的几个问题，希望在买房路上可以帮到大家。

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