高层or低层 您买房的时候会如何选择呢？

　　买房，无疑是现在所有人群里聊得最多的话题。由于去年荆州棚改政策的实行，房源逐渐减少，就连不动产登记中心都有人凌晨去排队取号，可见，一号难求，买房的人也是大有所在。当您去看房的时候，除了户型、绿化、配套这些因素，更多的人都对楼层有一定的要求，因为这关系到房子的采光通风效果，那您买房时是怎么选择的呢？下面小编整理了一下该如何选择楼层的几大要素，希望对买房的人有所帮助。

　　1、家庭原因

　　年轻小两口

　　刚需买房为结婚，为小孩，基本都存在80后或者90后的年轻小夫妻，这样可以考虑选高层。一是因为高层的采光通风效果相对来说较好，不会受到太多遮挡因素；二是因为高层视野开阔，年轻人也都喜欢“一览众山小”的感受，特别现在很多楼盘靠江滩或者公园，回到家，放松身心，看一看这养眼的风景，何乐而不为呢？

　　老少同住

　　现在由于小两口都在上班没有时间看护小孩或者照料家庭琐事，很多会选择和老人住在一起，这样选择楼层的时候就要多考虑到老人上下楼是否方便和安全，同时也要照顾到老人的生活习惯，毕竟，老一辈基本上是从平房时代过来的，另外，发生突发状况时，是否能尽快逃出楼栋。

　　在有小孩的情况下，同样是考虑到安全性。现在小孩坠楼的事件频频发生，一方面是家长的照顾不周，另一方面也跟楼层高度，公共区域的护栏高度是否达标，是否结实这些有关，综合老人和小孩的需求，所以建议选中层或者低层，各方面因素都能照顾到。

    2、自身的经济条件

　　现在所有楼盘的价格除开基本价格，还跟楼层、户型有所联系，所以买房时就要考虑到自身的经济条件。如果经济相对来说比较紧张，就要考虑到按揭买房后期的还款压力，这样建议选低层或者顶层，因为低层或者顶层相对于中等楼层的价格稍微划算一点；但如果经济条件允许，就可以选自己喜欢的楼层。

　　另外，楼盘也会对相应楼层做一些相关的价格方面的调整，也是考虑到买房大众的担心之处。所以，结合自身的侧重因素，加上楼盘的规划设计，综合选择最合适的楼层。

    3、周边环境

　　城市的快速发展，我们无疑都被钢筋混凝土所包围，环境问题也成为人们关注的要点，除开小区自身的绿化园林景观，周边的环境也是相当重要。

    工厂

　　如果楼盘附近有工厂，这样粉尘污染就较大。现在满大街的防雾霾口罩就证明了人们对空气质量的重视。8—11层是环境学上所谓的扬灰层，空气中的尘埃、有害物质在这个高度有个停留的过程 ，其实由于“峡谷效应”的影响，在街道风的作用下，含有灰尘的气流不是平稳移动，而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”。近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。

　　噪音

　　买房，地段好的大多数处于中心区域，交通便利，人口集中，也是所谓的闹市区，加上现在楼盘都带有底商，再有临街商铺，菜场或者商场等等，很多人无疑都想“闹中取静”。

　　楼盘靠近主干道，来往的车辆无疑会提高噪音度，如果小区规模较大，可以选择较为中间的楼栋，起到一个隔音的效果；另外就是选择稍微避开闹市区的地方，这样噪音也相对减少。

　　电梯

　　高层住宅无疑都是电梯房，电梯带来了方便不说，存在的隐患其实也不容忽视。电梯故障、检修、停电这就会对上下楼造成一定影响，特别是高层住户。另外如果出现突发状况，逃生便利也在其中，所以还是需要综合选择。

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