2017年是买房俱佳时期吗？小编有话要说

　　在刚过去的2017年“两会”中，房地产业成为了2016年对GDP贡献较大的行业，带动了相关产业的发展。同时不断疯长的房价也为2017年经济留下来隐患。因此，不少专业人士认为房地产市场要回归到基本的居住功能，意味着今年房地产市场会发生重大转折。

　　那就有网友问了，是不是2017年就是购房的好时机呢？其实也不是也不是说闭着眼睛就能买到对的房子，还是需要自己把握时机，看中就下手的，而不是观望楼市。前者，你可能很快就会买到房子，后者只会错过时机，等等等，心仪的房子都成了别人的。

　　为什么这样说呢？下面就让小编从以下几个方面给大家分析。

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　　1、关于新房和二手房的抉择

　　毕竟新房和二手房还是有区别的，在心理上人们更偏向新房，毕竟是没有住过的，重新开始装修，也比较省事。而二手房虽然在配套方面比较有优势，小区物业等等都有保障。但是价格一般比较高，户型设计上面可能不是很合理。而新房一般都位于交通比较便利的地方，或者是环境优越的地方、价格也相对于二手房公道一点，完善配套一般都在规划中。其次，在办理过程中手续也比二手房简单一点，不用担心房屋有无抵押问题，因为市场上还是有些黑心买家，将一套房卖给几个人。避免这样的问题发生，小编奉劝大家还是买新房吧！买的也比较放心。

　　2、关于买房城市的选择

　　买房还是要根据自身条件决定，在经济条件允许的情况下是可以在大城市购房，毕竟大城市日后升值增长的空间较大。小城市也是可以的，只要所选购的房子在地理位置和交通位置占据优势，日后无论是自己居住还是作为投资，都是不错的选择。

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　　3、关于住宅和商住的选择

　　关于这点有不少购房人士存在着误区，觉得两者之间没有多大问题。其实不是这样的，虽然现在市场上面存在着不少商住一体的住宅，但是它毕竟是混合在一起的，没有纯住宅划算。因为，商住和纯住宅虽然都在增值，但是商住增值的幅度要小于相同区域的住宅。还有就是商住的税费、功能、使用成本会比住宅要高。这就是说，日后同一块区域的商住和纯住宅，在支付成本上，商住更高，因此选择购买商住是不划算的，还是尽可能选择纯住宅比较好。

　　4、关于房产开发商的选择

　　这就和我们买衣服一样，有品牌的服装在质量和口碑上面是有保障的。日后发生纠纷的概率较小，一个品牌房产开发商其资信、实力以及工程质量也会更有保障。其次，品牌房企对物业的选择也会更加慎重，越来越多的开发企业会自主成立物业公司或与有品质的物业合作。而物业品质对于整个项目的未来增值预期而言则具有相当重要的“长尾效应”。所以，不论是自住抑或投资，这一点都要考虑到。

　　上面就是小编整理的关于买房初期的选择，虽然没有办法帮你解决关于买房的问题，但是可以给准备买房的人群提供参考，希望大家在购房时做出合理的选择。

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