看2017房产趋势 2018荆州楼市又该何去何从？

　　随着2017年楼市出台的一系列政策，无论是限购、限价、还是说上调房贷利率，对于购房者们都是不太平的一年，这都关系着要买房人群的未来。为什么这样说，一般有政府宏观调控，出台相关政策就是为了让买房这个市场平稳发展，不要被一些不法人士投资取巧、炒房价，那么市场如何安全、有效的发展呢？

　　就拿荆州本地来说，2017年不少知名房企纷纷拿地，比如年初的碧桂园拿地，紧接着就是奥园、绿地、恒大、当代等知名房企纷纷拿地，开始规划、建设，想必这也是房企投资者的发展战略，一二线城市不好卖，就转战三四线城市。这也不失为一个投资机会。

　　因而，整体上面来看，2017年荆州的土拍情况也算是平稳推进，各大开发商也都沉下心来慎重拿地，虽然有高价拿地项目，但是也有平稳价格，发展势头还是比较稳定的。

　　而2017年荆州发展也是有目共睹的，不仅仅是区域棚户改造，实行货币化安置，还是不少生态项目入驻荆州，为荆州的发展注入一剂强心剂。同时也有市政规划、新区建设、新机场、铁路、城北快速道路规划，都有条不絮的进行着。这也是众多房企看重这里的原因，对于投资者来说这些因素都起这一定的作用，影响着城市的发展。

　　展望2017荆州楼市发展情况，虽然有不少原先开发的楼盘项目推出新品，也就是二期项目，但是售卖情况还是比较可观的。另外，值得一提的就是荆州不少纯新项目即将入市，想必到时候买房场面又是一片火热。2018年楼市或许会迎来买房小高潮。

　　对于不少准备年底购房的人群来说，也是一个机会，就算不少项目在年底没有开盘，但是也会有一定的认筹优惠，这个时候看房也是一个不错的选择。只是在看房、选房过程中，总是会遇到各种为难的事情，不仅仅是担心价格，还有对于楼盘项目的了解情况都是比较模糊的，没有详细了解过。那就需要做足功课，多咨询和了解，结合自身条件筛选，更重要的是实地探访和考察，这样就不怕买不到合适的房子了。

　　下面就是小编推荐的几个楼盘项目，看看自己有没有中意的。

　　在售楼盘推荐：

　　理由：对于不少想要买房的人群来说，直接去看，去买，就比较节省时间，只是它是不是现房问题。毕竟一般在售卖的都是期房。还有一方面就是可以去售楼部先看看沙盘规划，在看看项目的户型图，有条件就去项目的工地实地走访一遍。这样也能更加清晰、明了的查看，遇到什么问题，也会有专业销售人员一旁解答。只要自己的举得满意就可购买，也可享有一定的购房优惠。

　　还未开盘楼盘推荐：

　　理由：这类项目就是新盘，因为动工不久，自然而然就没有达到开盘条件。但是，一般新房入市，会受到外界的极大关注。不仅仅是关注楼盘开发商本身，同时也会关注新项目自身的品质建设、还有小区发展规划；以及周边交通、医疗、学校、超市、银行等配套设施，毕竟这关系着日后入住的生活质量。因为在购房时，这些因素都会决定购房者是否购买。

　　（注：以上内容根据楼盘整理所得，仅供参考）

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