解密：买房除了看价格 也要看区域发展如何？

　　现如今房地场行业的快速发展也带动了经济的稳增，进而带动城市的发展。但是对于我们而言，现在城市哪个区域的发展更有潜力，它将可能会直接关系到我们的工作、买房与投资。

　　从2016—2017年全国各个城市房价的飙升，新一轮的限贷、限购政策进一步收紧，“房子是用来住的，不是用来炒的”，这看似不轻不重的一句话，背后透露出决策层对房地产市场更清晰的定位，透露出决策层对抑制高房价更坚定的决心。我们也知道现在的房价对于不少工薪阶层人群来说是比较困难的，毕竟一套房子是需要花费大半辈子的积蓄，所以买房还是需要慎重的。

　　刚需买房看中价格 也不一定

　　现在买房，大部分是刚需族们，因为渴望拥有一套属于自己的房子，买房前总习惯把钱攒购才购买，可是到买房的时候，才发现只够支付首付款，别提有多后悔了。相信很多人都会遇到这种情况，就是因为当初的犹豫不决，导致错失购房时机，后面就只有抱怨了。

　　近几年荆州房价也是发生了巨大变化，无论是精装房还是毛坯房价格都上调了不少，对于早买房的人来说是比较划算的，而晚买房的人只能默默叹气，真是有人欢喜有人愁。但是眼下刚需们购房比较多，因为是自己首套房子，也格外重视。但是你知道买房前除了需要考虑价格，还需要考虑什么吗？不少人把房价看做购房的首位，因为房价太高，自己支付会有一定压力，随着房贷的大额支出自己的生活水平就会受到影响。但是不少人觉得房价低的楼盘、无论是周边配套还是交通等，都达不到自己的要求。其实也不一定，因为现在有很多楼盘价格虽然便宜，但是配套还是比较齐全的，未来规划也比较完善，无论是商场、还是学校、医院在附近都会有。除此之外的交通也是很便捷的，因为楼盘开发商们考虑到刚需们的买房因素，在楼盘附近增加几条公交线路也就很常见了，未来这些偏远地区楼盘项目也会受到更多人群的青睐。因此，价格是买房的一个因素，但是还有其它需要考虑的如地理位置因素，这些都是需要考虑到的。

　　买房看区域规划、发展前景

　　在购房前我们是需要了解楼盘所在区域的发展规划，因为区域发展关乎着日后买房升值问题。同样一些不是中心区域楼盘项目也会因为发展规划，纳入城市未来发展重点区域，那么周边配套设施也会逐步完善起来，到时候购房自住肯定是很划算的。同时楼盘附近规划有大型主题乐园、综合商业体、多重交通枢纽（飞机场、快速公路、火车站、公铁大桥等）将促进该区域的发展，那么在此处购房也是比较有保障的，毕竟城市发展规划摆在那里。

　　同样我们也需要注意的是楼盘附近的学校、因为不少人群买房本来就是考虑到子女的教育问题。项目附近有学校，也会吸引更多购房人群关注此地，让更多人购买这里的房源。

　　所以说买房除了考虑价格、规划问题也是不容忽视的。我们要双方综合考虑，在准备买房的时候，对于楼盘地理位置要有所了解，同时要根据自身实际情况和当下的发展规划来选择买房。一般来说，现在成熟的地段，价格高，发展慢；相反，正处于发展期的地段价格偏低，发展潜力大，设施会更先进更完善。而且，和入住人也有关系，如果是年轻人的话考虑未来发展应该更多一些，如果是老人或者孩子的话现阶段的配套则会显得尤为重要了。无论如何购房都需要综合考虑，下面就来看看近期荆州楼盘动态吧！希望大家早日买到适合自己的房源。

　　（注：以上内容根据楼盘整理所得，仅供参考）

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