致购房者 为何说未来半年是买房最佳时期？

　　在经历2016—2017年房地产市场大爆炸之后，荆州楼市终于在2018年的房价上趋于平稳。但是，在刚过去的“金九银十”中，所谓楼市旺季并没有能够让荆州楼市出现大热的售卖现象，这到底是为何呢？

　　据小编了解到的，9月荆州住宅项目成交1920套，面积19.58万方；成交均价6311元/㎡；非住宅市场成交2616套，面积2.6万方。从9月数据来看，9月住宅成交均价大幅下降，主要原因是由于在市场调控和引导之下，周边低价盘拉低了市场整体成交均价，但市场上各个项目实际成交价格在开盘之后均呈有稳定小幅度上涨，但各版块之间成交价格差异依旧较大，以中心城区和沙北片区成交价格最高。但是，荆州总体房价在9—10月份趋于平稳，价格没有太大变化。而荆州在售房源大多数是之前的项目，不少项目都已经是几期了。而2018年下半年入市的项目比较多，大多是新盘项目，还没有开盘。

　　另一方面，随着年底的逼近，回笼资金的压力以及房企间的竞争，都导致这一现象仍在不断扩大中。然而对于购房者来说，房企纷纷让利，新盘不断入市，可供选择的范围仍在不断加大，再加上买涨不买跌的心态，购房者的观望情绪渐浓。

　　但是不少购房者对于买房的概念是不明确的，都知道买房要趁早，跟着购房政策走，但是各路购房人士都在解析楼市走向、买房要买什么样的……然而越解释越迷茫，新政一出，就又稀里糊涂了。很多人买房都想在最便宜的时候买，然而什么时候房价才是最便宜的，谁也说不清。其实，从往年那些买对了房的例子中不难看出，房价下跌的时候是购房者出手的好时机。就拿荆州来说吧，近期楼市遇冷，房价明显回跌，房企让利大，市场供应有限，那么对于自住的购房者来说，未来半年内则是买房的好时机。

　　为什么说未来半年是买房好时机呢?首先根据荆州本地的市场来说，因为新入市项目还是比较多的，不少项目目前只是城市展厅开放，开盘最快也是年底，或者明年初，那么在未来半年内在售楼盘项目肯定会增多，这是毋庸置疑的。毕竟，荆州这块市场的发展潜力还是比较巨大的，无论是住宅，还是各类娱乐设施修建，例如沙北片区的荆州海洋世界项目是由湖北新界文化旅游发展有限公司联合深圳特发集团，及国内多行业优质团队倾力打造的一站式海洋文化旅游度假区，是湖北省、荆州市十三五时期重点招商引资项目。还有总投资230亿元的“荆州华强方特文化主题园”是湖北省招商引资最大的文化旅游项目，荆州·华夏历史文化科技园是荆州华强方特的一期工程。自2017年在纪南文旅区动工以来，备受关注。预计“项目将于2019年正式开园迎宾，建成后将成为湖北省内规模最大的主题乐园，以及传播楚文化、华夏文化的重要平台，变成荆州未来文化旅游产业的新亮点。”这些旅游项目的建设都会吸引更多投资人士的目光，无论是房产开发商还是各类商业投资者，毕竟荆州未来发展前景比较占优势。因此，现在就可以开始考虑看房了，先了解荆州本地楼盘项目是关键，虽然新项目还没有开盘，但是看中适合的楼盘就可以下手买房了，毕竟好房子是不等人的。下面就来看看荆州2018年11月最新楼市动态吧！希望可以帮助到正在买房路上的你。

　　（注：以上内容来源于项目楼盘，仅供参考）

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