聚焦2018年楼市政策 19年到底该不该买房

　　买房在任何时候都是一个热门话题，不是七大姑八大姨询问你买房了，就是街坊邻居询问有没有买房，总归一句话那就是你有没有买房。殊不知“没有买房”已经成为多少人的内伤。而从2017年起，不少购房朋友们经历了房价的飞快上涨，直到2018年房地产市场才逐步回归理性。而在中央定调坚决抑制房价上涨的背景下，2018年楼市调控保持了连续性和稳定性，调控目标不动摇、力度不放松。目前全国楼市已迎来集体降温，与此同时，住房租赁市场加快发展，房地产税已有初步方案，长效机制相关政策得到了进一步的落实和细化，全国房地产市场平稳健康发展。

　　虽然2018年热点城市房地产市场明显降温，但是效果不是很明显。对于在大城市生活的上班族想要买一套房子压力还是非常大的。因此，不少购房人群将购房市场转向三四线城市，从而一定程度上增加购房人群，也促进了当地房价的“上调”，毕竟每个地方实际存在的房源是有限的。房子不够卖，那么房价上涨也就理所当然了。

　　另外，就是部分热点城市的人才新政，继而引发了购房市场的火热。而备受关注的个人所得税法被列入预备审议项目，“在2018年或者以后年度安排审议”。虽然房地产税推进速度加快，但目前的重点任务还在立法准备阶段，更多的内容则来自机构的建议。

　　为保障农民的切身利益，2018年，将实行新的农村拆迁补偿政策。一是改变补偿规则，实现双向补偿，农民不仅可以领到农村房屋的补偿，而且还可以领取宅基地的补偿。二是扩大补偿范围，提高补偿金额，包括农民的固定财产、农房以及房屋内的装修、地上附着物补偿比如农民的果园菜园等。三是实现多样化补偿方式，货币补偿和等价置换供农民自由选择。四是更改原有的计算方法，保护农民权益。

　　在“坚持房子是用来居住的”楼市政策下，2018年楼市可谓是稳步发展。而2019年1月1日起，湖北省各城市新建商品住宅中，全面推行一体化装修技术。另外，省内各地公积金政策也发生了巨大变化。这些政策都促进了房地产市场的稳步发展。那么荆州楼市2018年情况如何呢？是持续火热还是处于楼市降温状态中呢？

　　2018年荆州楼市也出现了多个楼盘项目开盘热销的局面，而知名房产开发商们也是相继进入荆州拿地，建房，让荆州楼市一片火热。无论是沙北新区、武德片区、还是中心城区、荆州高新区都新增项目，可见这些区域的受宠程度。除此之外，各块区域的基础配套设施也陆续跟上来，无论是城东片区的即将入驻的滩桥高中，还是武德片区规划万达实验小学、沙北新区沙北实验学校，这些对于购房者来说都是一个巨大的吸引力。毕竟教育问题是不容忽视的，家长们看中小孩未来的发展。而拥有一个优质的教育环境，已经成为多数家长们的共识。另外，其它区域的医疗配套设施也逐步完善，为家人的健康保驾护航。

　　随着19年的到来，你还在犹豫到底该不该买房。要小编来说，买房是早晚的事情，无论是早买，还是晚买都是需要买的，那还不如早点买房，自己也省去一桩烦心事。早买早安心，趁着年底，多个楼盘项目都会有一定的优惠活动，让利给广大购房者，想要买房的人群，就不要错失这次机会啦！下面就随小编看看2019年荆州楼市最新动态吧！相信您看过之后对于买房也会有一定的计划。

　　（注：以上内容来源于项目楼盘，仅供参考）

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