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楼市，一直是荆州人关注的热点之一
可谓是任何一点风吹草动
都会引起业内外人士的广泛关注
这不，昨天 纪南文旅区 再次成为楼市焦点
两宗核心地全部成功出让
最高楼面价2398元/㎡
总成交金额6.7亿
成交导序 5月12日
P(2020)010号地块：由湖北金碧置业发展有限公司（恒大）竞得，成交总价2.9亿元，成交楼面价2398元/㎡；
P(2020)011号地块：由湖北金碧置业发展有限公司（恒大）竞得，成交总价3.8亿元，成交楼面价2363.51元/㎡；
01P（2020）010号地块
土地位置：文旅区涉江路以南、云旗路以西
项目四至：东至云旗路、南至高阳大道、西至子安路、北至涉江路
地块用途：商服、城镇住宅
土地面积：92841平方米
容积率：A区不大于1.2、B区C区均不大于1.5
出让年限：商服用地40年、城镇住宅用地70年
竞得房企：湖北金碧置业发展有限公司（恒大）
成交总价：2.9亿元
成交楼面价：2398元/㎡
溢价：0.2亿元
单位地价：208.24万元/亩
02P（2020）011号地块
土地位置：文旅区涉江路以南、云旗路以东
项目四至：东至诚勇路、南至高阳大道、西至云旗路、北至涉江路
地块用途：商服、教育（幼儿园）、城镇住宅
土地面积：123802.8平方米
容积率：A区不大于1.2、B区C区均不大于1.5
出让年限：商服用地40年、教育用地50年、城镇住宅用地70年
竞得房企：湖北金碧置业发展有限公司（恒大）
成交总价：3.8亿
成交楼面价：2363.51元/㎡
溢价：0.255亿元
单位地价：204.62万元/亩
区域分析
地块位置
该区位于荆州中心城区北部，其范围为南至荆州火车站，北部和东部至新318 国道， 西至老 207 国道纪南故城西侧，总面积约220平方公里。
交通条件
核心区距荆州古城仅1.5公里，距荆州核心商圈不到4公里，紧邻沪蓉高铁荆州火车站，汉宜、襄荆两条高速和207、318两条国道穿境而过，江汉运河穿越辖区11.5公里，旅游交通便捷通达。
商业配套
方特东方神画乐园、荆州园博园、未来还将集楚国八百年、郢城国家公园、荆楚文化大观园、楚都野生动物园等文旅配套。
自4月荆州楼市全面复苏以来，截止到5月12日，土地市场共成交10宗地块，这也预示着未来荆州的土地市场竞争将更加激烈。
荆房网将会继续跟进播报土拍资讯，为购房者们带来更新、更快的楼市动态，敬请持续关注！
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