楼市见顶？要不要买房终于有答案了

　　在衣食不愁的今天，房子是一个永远逃不掉的话题，尤其是在当下的房地产环境里，一套房子动辄上百万，对于购房者来说是不小的压力。

　　在刚刚过去的春节假期里，很多人避免不了在与亲朋好友相聚时讨论到房子这个话题，房价更是重点谈资之一。突然发现不少的年轻人都在城市里买了房子，而且大多数是负债购买，每每提到这个心情都会比较复杂，一方面是高房价保值，也可说明自己所拥有的财富增多。另一方面是高房价套牢了家庭的绝大部分资产，有了房后生活水平不增反降，省吃俭用只为了一套房子。

　　当人们奋斗了一辈子，回过头在来看，才发现手上的财富80%是房地产，有的人是90%，甚至更高。面对高房价，没房的人怨声载道，而倾尽所有买了房的人也不知道是该喜还是悲。

　　尽管如此，买房仍是都市人在外奋斗的唯一目标。许多年轻人虽然嘴上喊着“有钱也不会买房”的口号，但是每当夜深人静独自呆在出租屋里时，心里还是渴望有一个温暖的家，哪怕地方不大，但是完全属于自己，就会很有安全感。

　　在过去的20年里，房价趋势一直是向上攀升的，虽然期间出现了不少波动，但整体并不影响房价的持续上涨，工薪阶层最感同身受的一点就是挣钱的速度根本追不上房价的上涨的速度。而那些买房投资经济呈现了一个恶性循环，越有钱的人越爱买房，有房的家庭，还在囤房。而没房的家庭，三代人供一套房子，整个楼市弥漫着炒房的风气。"抢房潮"出现，全民参与炒房成为了既定的事实，房子彻底成为了"奢侈品"，变得高不可攀，而房地产原本的居住属性逐渐消散。　

　　近两年来，国家出手一系列调控政策，也见到了一些成效，其中提出的“房子是用来住的而不是用来炒的”这个定位后，就已经为房地产大局定了方向，就注定了房地产真的跟以前大不一样。从2018年下半年开始，传统上的开发商金九银十火爆行情已成过去，19年的春节也并非如18年春节期间的买房热潮一样热烈。小编认为，楼市需要冷静一阵才有利于继续沿正轨发展。

　　而对于今年的房价走势，专家杨红旭早有预测，他认为18年年底的普遍降温会滞后至19年上半年，而今年一整年几乎房价见顶。所以接下来楼市格局会有一个新的变化，逐步变成一个由坏到稳再向好发展的过程，整体的房价走势及购房环境都会比去年要好一些。

　　官媒也多次发布稳定措施要坚持连续性、稳定性，给房地产市场指明了未来之路，因此房价既不会大涨也不会大跌。在经营环境下行期对开发商来说也是一个机遇，接下来房企会加大促销力度来提高销量，今年的房产市场竞争激烈程度可想而知。

　　回到该不该买房的老话题，小编认为入楼市要量力而为，如果买房子是自己住的，无论是全款还是分期都是可以买的，且现在算是个好时机；如果是有意投机房产，指望靠买房来实现财富增值，那就要保持谨慎了！

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