楼市热卖全解读9月大家应该去哪里买房呢？

　　大家都说，买房一定要谨慎仔细，依小编来看，买房除了要遵循自己的主观感觉、考虑个人喜好以外，还要多看看热卖的片区，热搜楼盘，这些都是对于买房决策比较有参考意义的。

　　我们都知道“群众的眼睛是雪亮”的，数据榜单一定会在一定程度上成为购房市场的“风向标”，无形中影响的是大家对居住的需求，同时也会影响楼市发展的方向。

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　　众所周知，目前荆州房地产市场总共分为8大片区，每个片区的发展不同，优势，资源配套也是各不相同，从今年近几月的销售榜单TOP10来看，城东片区、中心片区、武德片区、荆北新区、沙北新区都占有一席之位，那么针对购房需求的不同，片区优势的推动，楼市金九你应该去哪里买房呢？在此小编特地为大家整理了相关片区的资源配套解读。

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城东片区

　　随着城市的发展，荆州城市正在逐步的由中心向四周扩散，城市向东也就渐渐成了荆州大力发展的必经之路。城东片区是荆州三大核心新区之一，在荆州城区发展相当快。政府已经明确规划在3至5年内将城市东部打造成区域性商业中心、金融中心和产业中心“三心一体”的核心新区。

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　　目前片区内成熟的基建配套有燎原大市场、富迪超市、荆州市第三人民医院、东区客运站、好邻居量贩、美江山酒店、香港艾乐国际幼儿园、北京金色摇篮幼儿园恒隆园、北京路第一小学、北京路第二小学、沙市实验小学、荆州开发区实验小学、沙市七中、沙市九中、范家渊湿地公园等，从生活到教育到休闲，这里可谓是应有尽有。

　　未来还将进驻的配套有荆州东站、荆州民用机场、滩桥高级中学、荆州机场一级公路、商业巨擘恒隆·时光里等，随着大型配套的不断进驻，城东未来将成为城市经济“命脉”。

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　　虽然这里有多项配套的完善与进驻，但是依旧不影响城东生态人居的理念，目前该片区在售的有5个项目，且均为毛坯，均价维持在5.0k~7.0k，个别精装8.0k，是不少置业刚需者首选之地。

武德/中心城区

　　说到这两大片区，首先联想到的一定是房价不低，毕竟这两大片区都位居繁华的北京路之上，因为地段位置的彰显，这里是城市的中心地块，无论是商业还是居住，这里都是无数人所向往的，出门就是繁华地段，出门就可享受商业发展红利，可以说便利的交通，成熟的生活配套在这里充分显现。

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　　目前该两大片区内的成熟基建配套有美佳华商业广场、北京路地下商业街、沃尔玛超市、大润发超市、人信汇、万达广场、一三五大酒店、一医、二医、沙市实验中学、沙市六中、荆州市机关幼儿园、长江大学东校区、文湖公园等等，果然几代人的城市中心，并不是浪得虚名。

　　未来这里还将进驻的配套有城市新地标中建·荆州之星、荆州实验小学万达校区等。新的城市地标的出现一定会催生城市发展的向上力，相信未来的武德与中心城区只会向着更好更完善发展。

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　　由于中心区域地块资源的有限性，目前中心城区在售项目有5个，且毛坯均价维持在8.0k+，武德片区在售项目有4个，且毛坯均价也是维持在8.0k+，个别楼盘维持在毛坯6.0k-7.0k。伴随商业发展的红利，这两大片区的房源将经久不衰。

沙北新区

　　在过去的两年，棚户区改造项目改变了很多荆州人的生活，老城区的提速，新城区的全面建设可谓是进展的如火如荼，随着城市发展宏图框架的拉开，沙北新区一个城市发展的新引擎已渐入佳境，新的城市增长点，新的持续发展动力，瞬间将荆州的经济发展拉高了一个档次。

　　沙北新区的到来，如同一把金钥匙，开启了荆州北部城区腾飞的大门，亦让这里迎来了新的发展机遇，这里已成为众多荆州人购品质之房安温馨之家的风水宝地。

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　　目前片区内成熟的基建配套有义乌小商品城、南国温德姆酒店、南国大家装、荆州市图书馆、荆州市体育中心、湖北省沙市中学、楚天都市商业街等，从规划到落实，该片区的发展还是比较迅猛的，可见政府对这块发展的重视度极高。

　　未来还将进驻的配套有荆州市民之家、沙北实验学校、荆州吾悦广场、大型三甲医院、水系公园等等，应运而生的沙北是荆州新的行政中心、商业中心、居住中心，它将受世人瞩目。

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　　沙北新区在发展方面可谓是深得人心，引得不少大型知名房企入驻，片区内目前在售项目有10个，且毛坯均价大多数维持在8.0k+，部分少数维持在6.0k-8.0k，精装项目在该片区也是比较的枪手，价格维持在9.0k-10.0k。配套的逐步完善加上已有的商业规模，一定会让居住于此的业主尽享舒适生活。

荆北新区

　　作为荆州“五城同创”之一的城市新区——荆北新区，是城市西进北跃的核心承载区，尤其是高铁站的开通，更是为城市的交通红利发展带去了希望。“五横五纵”的城市路网格局，将为这里的高质量发展提供有力的支撑。

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　　目前片区内成熟的基建配套有恒大影城、恒大城市广场、绿地家居城、绿地铂骊酒店、绿地铭创、荆州火车站、荆州市客运枢纽、湖北省荆州中学等，围绕高铁商圈的建设一定会享受到交通大时代发展所带来的的红利。

　　未来这里还将进驻的配套有荆州中心医院荆北分院、绿地实验小学、城市公园等，优秀的医疗系统，知名的学府，便利的交通定让这里成为置业的zui佳区域。

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　　目前片区内在售的项目有6个，其毛坯均价维持在8.0k，精装均价维持在8.0-10.0k，其中有2个项目为商住项目，多形式的发展不仅带动的是区域的居住升级，同时对区域的商业而言百利而无一害。

　　天气由炎热转为清凉，楼市由平淡转为火热，是时候从空调房中出来活动活动关节了。接下来的“金九银十”将是各大楼盘营销的zui好时期，可以说不论是刚需族还是刚改族，都可以在这段时间找到心仪的房源。

　　还是一句话，现在的楼市情形之下，刚需置业者和刚改置业者该出手时就赶紧出手，毕竟好房源不等人。

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