在荆州买房 我为什么不建议你一个人去看房

　　眨眼间，2019年还有不到3个月就结束了，曾以为很遥远的2020年，原来已经是不久以后的事情。

　　度过中秋节与国庆节的荆州似乎变得越来越冷清，天气逐渐转冷，人流量逐渐褪去，返回工作岗位的筒子，一定都在等待着下一次的重逢。

　　俗话说“一二线城市装不下身体，三四线城市装不下灵魂”，在外拼搏的日子里，梦里梦外都是想着能有一个属于自己的家，那份神秘的归属感也促使着我们不断的存钱，存钱，只为有朝一日买了房，就不用再担心随时涨租，不用担心哪一天就要搬走。

　　随着家乡的发展越来越好，房价也一路走高，不少筒子都萌生了回家乡定居的想法，看着自己多年奋斗出来的“果实”，下一步就是踏上回家的列车，开启只属于自己的购房之路。

　　浏览了无数个专业房产网站，加了不少房产小编微信，也经历了不少中介、置业顾问的“关心”，更在微信群、企鹅群里向过来人请教购房的攻略，原以为这些知识就已经足够，便充满信心的去看了房，交了定，但恍惚之间，您真的以为买房之路就结束了吗？

　　答案一定是否认的，此时你的买房之路可能才刚刚开始而已。

　　新手的买房历程中，哪怕是交了定，一定会在某个时间点，发现很多事情并不如“初见”那般美好，例如：

【对楼盘规划根本不太了解】

　　“购房时说小区周边会有xx设施，结果交房时却没有了或者交房好几年都遥遥无期”

图片来源于网络

　　很多购房者在初次购房时，对于小区的沙盘、规划图都是一带而过，根本不会特别留意其中的布局与落成时间，有的甚至说对于小区的规模有多大，可能都是在交付之后才知晓的。

　　一个项目从开建到交付至少需要一到两年的时间，而项目整体结束至少需要三到五年的时间，自然而然有些配套可能在你的房屋时并未落实，有些大型基建类的配套也有可能随着城市规划的改变而发生变化。

　　【与看房时不符】

　　“为什么拿到房子后，跟当初去看的样板间完全不同”

图片来源于网络

　　在期房销售中，基本只能以沙盘、规划图、样板间等作为参考，而项目的样板间通常都是花重金打造，并且经过了一定的设计与规划，自然在购房者前去参观时，都会觉得样板间很不错，以此也能坚定购房者购买的决心。

　　此前，荆州的精装房势头兴起，此刻样板间更是成为了看房者的唯一参考模型，哪怕有明确标识哪些东西为交付标准，哪些不是交付标准，但在交付之后，由于只做了硬装，没有了软装的搭配与气氛烘托，业主的心里自然会产生一定的落差。

　　其次，目前不管是毛坯房还是精装房，很多项目都已经从原有的样板间，改为在建中楼栋里的实际样板间，尽可能的去还原在实际楼层中的居住感受，但很多筒子过于依赖样板间的样子，再加上每一栋的地理位置、层高、采光等情况都会有所不同，自然也会有一定的差异。

【对看房中的细节并不注重】

　　“买房不都是看看户型、楼层、户型图就行了吗，谁知道后来会有······”

图片来源于网络

　　目前来说，很多在外打拼的筒子都会趁着假期回家乡置业，这也导致时间有限，根本没时间对项目的方方面面做一个全面的了解、

　　其次，很多就算在本地的筒子也会抱有各个项目差不多的心态来看房，以至于对置业顾问的介绍更是选择性聆听。

　　此后，一旦发现有些许信息与自己当初看到的、听到的不符，便会觉得上当受骗，特别是随着业主群越来越普遍，七大姑八大姨的各种言论，也会影响到购房者的判断。

【冲动下定】

　　“本来只想去看看，就直接把定金交了，哪知道定金是没办法退回的”

图片来源于网络

　　当下，业主匆匆下定交钱，隔天就后悔翻脸，这也是在楼市交易里最常见的现象之一。

　　小编想问的是，关于“定金”和“订金”的含义您真的了解吗？在购房过程中，还未将楼盘的实际情况摸清楚，也不知道是否与自己的需求符合，就被接二连三的各类优惠、礼品等冲昏了头，觉得交了反正也可以退。

荆房网

“ 让大家买房更省心“ 

　　一般来说，大众都普遍认为房产行业从业者都是售楼小姐、中介，他们的目的只是为了卖房子。

　　“你们为什么免费带看房，是不是收了好处？”

　　“你们不会是骗子吧，中介都是要收钱的，你们的盈利从哪里来？”

　　其实，从事房地产行业的人员，并不是只会卖房子而已，沉浮于行业数载的小编并不是一个功利的卖房人。

　　作为荆州zui大门户网站-荆房网的工作人员之一，我们接触的项目肯定是非常多的，每个项目的地段不同，自然相应的卖点与适合人群也是不同的。

　　房价一路飘红的节点下，小编深知大家对于买房的迷茫与困惑，所以一直致力于用多年的楼市经验，帮助到那些想要购房却无从下手的购房者。

　　荆房网在秉承公平公正的原则下，以对于楼市全面的了解，全心全意的帮助每一个在买房路上迷茫的购房人，也将为每一位来咨询的筒子，提供专业的小编分析+专业人员带看+免费专车+独家优惠的服务，以您的实际需求出发，来为您推荐更加合适的房源。

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