荆州人必看！何时买房最合适？

2020年是特殊的一年，突如其来的疫情，对于各行各业来说是一场考验。相信经过这次肺炎，让很多购房者坚定了买房的想法，那么什么时候下手买房最合适？现在该不该买房，大家都是“各持一说”。

如果你觉得未来房价还要涨，那么你肯定觉得现在应该买房;如果你觉得未来房价会跌，那么你肯定会劝别人现在不要买房。下面就看看小编整理的相关内容吧！

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楼市的发展周期

众所周知，经济具有周期性，复杂的楼市同样具有周期性，它总是出现几年平稳期与几年上涨期组合的大周期。

2008年全球经济危机，中国受到了很大影响，同年汶川发生地震，国家的重心全力放在救灾上，经济发展缓慢，楼市也没有快速发展。

但在2009年，经济开始复苏，大量温州人冲入楼市，房价开始快速上涨。2009年至2013年楼市总体处于稳健的上升阶段。

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其中在2013年至2014年时价格相对平稳。这是因为楼市价格上涨和购买力密切相关，而资本的积累需要时间，所以楼市放慢了增长脚步。

之后2015年，政策继续放宽，甚至有些地方城市已经开始了零首付购房。同年央行采取一系列激励政策，楼市开始快速发展。

也就是说，如果能踩对节点，在楼市开始回升的节点利用各种方式整合资源去买房，就很可能成为人生赢家。

2020年，“稳”依然是楼市的主基调：稳地价、稳房价、稳预期。

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疫情过后的走势

经过这次疫情，不管是有房还是没有房的人都坚定了买房的想法，有房的想要换购大一点的户型，要买物业靠谱的房子 。要选有多个项目在售的大开发商的产品。

疫情防疫时期，小区是最微观的防疫网格，这是对物业服务的一次考验。据调查，发现开发商品牌越大，物业服务往往更好、更快、更及时，比如有的小区，在别的小区还没反应过来时，就已经开始了代买物资、送货上门的服务；搭建线上商城，以进货价为业主谋福利。 

此外，房子的户型、密度、绿化等都会受到影响，这也是疫情过后，大多数人考虑买房的重点，相信房产开发商们也会重视起来。

什么时候下手买房最合适？

有购房需求的朋友经常会有这样的疑问：房子有没有降价、什么时候下手买房最合适？

有这类疑问的朋友，很多之前都没有看过、了解过房子，就被恒大在各大APP上的打折广告刷屏了，以为现在的房子便宜了。

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对于这一类平时没怎么关注过楼市的人，告诉你一个可以判断房子是否真降价的信息：当你看到新闻，业主去售楼处闹降价维权的时候，才是真的降价了。

而某个楼盘之前卖15000元/㎡，现在卖10000元/㎡，肯定会有一大批之前花15000元/㎡买房的业主去售楼处闹事，并拉来媒体宣传。类似事件也曾在历史上出现过，这也是中国特色。

如果你并没有看到降价维权这一类新闻，就说明房子并没有什么真的大幅降价，只是一些例行的打折促销，偶尔有一些小优惠，业主也大多可以接受。而恒大打折这一事件，本来也就是一个小营销手段。

至于说什么时候买房最合适，股神巴菲特说过这么一句话：“别人贪婪时，我惶恐。别人惶恐时，我贪婪。”

虽然现在很多人还没达到惶恐的程度，但是迟疑的人有很多，同时开发商现在推出的特价房源比较多，所以当下选房是在一个小周期内比较合适的时机。

小编总结：按照目前的情况，小编个人觉得不管现在外界的声音到底怎样，买不买房决定权都在自己。如果想要买房的话，其实只要价格合适，最需要做的就是在买房的时候挑对房子，那么就可以放心入手了。

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