近期荆州发生这些大事 买不买房都看一看

不知不觉中，2020年已经过去1/3！回顾这几个月，有人欢喜有人愁，欢喜的是今年可以好好休息了，因为从未有这么长的假期，愁的是我要找工作，要还房贷、车贷，生活不易，2020年大家且行且珍惜吧！

进入5月，你准备怎么度过呢？

有按照自己的计划好好开始吗？

下面就看看近期荆州发生的这些大事

接下来的内容

将与你的生活息息相关

1、高新区迎来一座影视文化综合体

近日，荆州市自然资源和规划局网站公示荆州中联（影视）国际广场项目规划方案，荆州高新区将迎来一座影视文化综合体，集合有商场、主力店、餐饮、娱乐、文化及电影院等，如今规划图出炉，距离开工也为时不远。

2、荆州这3个老旧小区改造

5月11日，小编从荆州开发区住建局获悉，总投资10454万元的老旧小区改造工程已经提上日程，涉及改造小区包括玉桥社区、燎原新村社区、孙家河社区，改造面积43.52万平方米，改造楼栋207栋，惠及居民6968户。

3、三红还建小区主体结构完工

目前，荆州区三红还建小区24栋楼主体结构已全部封顶，进入装饰装修工程施工阶段,该小区由中国一冶荆州公司承建。原计划于今年9月底竣工验收，因疫情影响，将推迟至11月完工。

资料图来源：荆州区讯——三红还迁小区

三红还建小区位于荆州区三红村复兴大道北侧，总投资6.88亿元，总建筑面积28.6万平方米，建有24栋楼和1个幼儿园，总户数1774户。每栋楼为2梯4户，有90余平方米、120余平方米、130余平方米、140余平方米4种户型，可满足市民不同的居住需求。

4、5月12日楚肆水街项目开工

荆州纪南文旅区楚肆水街项目位于高阳大道芈月桥边，是“荆楚文化大观园”首期启动项目，计划投资9亿元，占地180亩。作为荆楚文化大观园首期启动项目，已被列入湖北省重点建设文化旅游项目。

5、沙市区将新增两所小区配套幼儿园

4月30日，沙市区举行荆州碧桂园、人信悦玺小区配套幼儿园移交签约仪式。

此次签约的碧桂园占地面积约为2400平方米，人信悦玺小区配套园占地面积约为2100平方米，共计可开办14个班，提供400个公办学位。

6、荆州公积金

因疫情影响导致生产经营发生困难的中小微企业，可从3月1日起按3%标准缴存2020年住房公积金，其他企业可选择按6%—12%的标准缴存住房公积金。

为减轻因疫情对职工还贷的影响，2020年1月31日至6月30日前住房公积金个人贷款不能正常还款的，对借款人不作逾期处理，也不计收罚息。同时，将2020年2月至3月不纳入对缴存职工购建房提取和申请公积金贷款的时间限定。

7、两大公共卫生项目奠基开工

4月23日上午，荆州市公共卫生中心、荆州市疾病预防控制检验中心在沙市区关沮乡田湖路正式奠基开工。

荆州市公共卫生中心项目总建筑面积18万平方米，项目总投资12.5亿元，集门急诊楼、住院楼、医技楼、科研楼、各类用房于一体的高水平、现代化综合医院，床位2000张，计划今年底完工。建成后，整体移交给荆州市第一人民医院运营。

荆州市疾病预防控制检验中心项目总建筑面积2万平方米，项目建设投资2亿多元，是集疾病预防控制、科研培训与指导、健康教育与促进、突发公共卫生事件处置与救灾防病为一体的江汉平原重点疾病预防机构。

8、荆州机场最新进展

据了解，荆州机场于2018年10月开工建设，目前飞行区场道及附属工程已经完成工程量的70%，航站区航站楼主体钢结构、顶棚钢桁架已安装完成，各单体建筑已封顶，并转入装饰装修阶段，空管、弱电、油料等工程正按计划推进，预计2021年春节前完成通航目标。

9、荆州实验小学绿地校区建设进展

荆州实验小学绿地校区位于荆北新区，太湖港北路以北，庄王大道以西。项目总建筑面积2.6万平方米，总投资1.1亿元，建设有教学楼、游泳馆、报告厅、图书馆、体育馆、餐厅等，将是荆州一所现代化的新学校。所有工程预计到2021年6月份交付。

（注：以上部分信息来源于荆州本地网站，仅供参考）

从上面信息可以看到，2020年荆州的发展还是值得期待的，无论是老旧小区改造还是新建的文旅、公共设施项目，都会加快荆州的发展。

与此同时，有人问现在的荆州还适合买房吗？

其实适不适合都是看个人的，要是你看中的楼盘项目配套、户型大小、楼层都是你喜欢的，价格也在你能接受的范围内，那么遇到这样的房子就收了吧！

图源网络

据了解，从3月中下旬开始，荆州售楼部陆续恢复，销售工作逐步展开，各大楼盘都开始了线上活动。（近期部分楼盘加推、展厅开放活动一览）

【荆州吾悦广场】荆州吾悦广场应市盛启17#楼，小长假5天劲销1.5亿，红盘传奇始终领傲全城；

【中建·荆州之星】荆州之星五一购房节圆满收官、项目城央车位认筹盛启等；

【特发·幸福里】5月1日，特发·幸福里盛大加推，单日劲销89套；

【金科·集美书院】4月18日，金科·集美书院城市展厅华丽绽放。

而在“五一”期间，荆州各区域项目到访量整体上升，除了绝大多数首访的看房者之外，还有一部分复访的客户，被假期推出的一些优惠购房活动所吸引，直接来交定金。

不难看出，受前几个月疫情影响，人们在上半年被积压的购房需求逐渐被释放，尤其是在各大项目大打折扣优惠的刺激下，更加引发了一波市场躁动，人们看房、买房的心态重新受到冲击，市场整体被盘活。

近期土拍交易大爆发

很多人会问，当下楼市复苏的热闹场面，到底是真回暖还是被“包装”出来的假象？未来几个月荆州楼市走势又会如何呢？

从荆房网最新的土拍交易信息可以看出，四月份至5月12日，荆州楼市土拍成功竞拍10块宗地，可以说荆州土拍交易小高峰已经来临，这一路飘红的状态，给购房者们注入一剂强心剂。

土拍不断，预示着房企们还在继续努力，是不用担心无房可买的。同时，这也会加剧开发商们的竞争力，因为目前荆州市场有多个品牌开发商进驻，彼此之间的竞争可享而知。

关注荆州土地市场的网友都知道，可以说最近几年，荆州新地块拍卖率还是很高的。

作为新三线城市，荆州虽然和一二线城市相比，存在差距，但是近几年荆州的基建、公共配套、文化产业迅速发展，作为千年文化历史古城，自然受到颇多关注—品牌房企纷纷进驻，就是一个很好的例子。

图源网络

伴随着荆州一季度销售出炉，商品住宅成交1200套，面积13.91万方，成交均价7340元/㎡，可以看出荆州楼市正在慢慢复苏，预计二季度本地的市场情况将延续一季度成交回暖态势，5月份楼市成交情况值得期待。

有人说，房价长期看人口，中期看土地，短期看政策。

就现在荆州的楼市行情来看，人口红利还在持续释放，土地供应量还充足，“房住不炒”和“因城施策”下，利于楼市健康发展，总的来看，随着荆州城市化发展的不断推进，荆州楼市发展还有很大的上升空间。

如果，你想在2020年给自己买一套房

那就让我们一起努力工作、学习

为了在未来的某一天

能够遇见更好的自己

同意请举个爪！

（注：以上部分信息来源于网络，仅供参考）

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